Beschreibung
Kurzbeschreibung
In begehrter Lage nahe dem Schloss Schönbrunn entsteht mit den Strohberg Residences ein hochwertiges Dachgeschossprojekt der Extraklasse. Die Dachgeschosswohnung TOP 15 vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und großzügige Freiflächen zu einem urbanen Wohnjuwel mit Penthouse-Charakter.
Lage
Die Strohberggasse liegt in einem ruhigen, gewachsenen Villenviertel des 12. Bezirks.
Schloss Schönbrunn fußläufig in ca. 5–7 Minuten erreichbar
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nahversorgung, Cafés und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung
Hoher Wohn- und Freizeitwert in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens
Objekt & Architektur
Stilvolles Gründerzeithaus mit hochwertigem Dachgeschossausbau
Moderne, klare Architektursprache kombiniert mit historischer Substanz
Privater Garten im Haus
Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen
Wohnung TOP 15 – Highlights
Dachgeschoss-Penthouse mit außergewöhnlichem Raumgefühl
Großzügige Dachterrasse (ca. 40 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnräume mit beeindruckender Raumhöhe (ca. 3 m bis 4,5 m)
Große Dachflächenfenster für lichtdurchflutete Räume
Offener Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer mit hochwertiger Einbausituation
Luxuriöses Badezimmer (Spa-Charakter möglich)
Separates WC
Direkter Zugang zu den Außenflächen
Ausstattung (Auszug)
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden
Exklusive Feinsteinzeug- und Natursteinoberflächen
Bodengleiche Duschen
Design-Sanitärgegenstände
Fußbodenheizung
Smart-Home-Vorbereitung
Kamin-Option (projektabhängig)
Hochwertige Dachflächenfenster mit Sonnenschutz
Terrasse & Freifläche
Die Dachterrasse von TOP 15 bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen – von Lounge-Bereichen über Outdoor-Küche bis hin zu Begrünungskonzepten. Ein echtes Highlight für anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Fertigstellung
Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 (laut Projektunterlagen)
Fazit
TOP 15 der Strohberg Residences ist die perfekte Wahl für Käufer:innen, die urbanen Luxus, architektonische Qualität und eine der besten Wohnlagen Wiens suchen. Ein Dachgeschoss-Penthouse mit Seltenheitswert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Strohberggasse befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend des 12. Bezirks. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Nahversorger machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
