Beschreibung
VENEDIG SAN MARCO, nur wenige Schritte vom Platz entfernt, bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie der Energieklasse A4 an, diese letzte Etage (dritte), mit Zugang von der zweiten Etage, in der, einmal
Sobald Sie die gepanzerte Tür durchquert und die 13 Stufen der Innentreppe mit antiken Marmorstufen erklommen haben, gelangen Sie in den „Wohnbereich“, wir sprechen von einer „Open Space“-Lounge von ca. m2. 32 beleuchtet von n. 5 Fenster und eine Dachgaube auf dem Dach. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine interne Möbeltreppe, die durch die Dachgaube den Zugang zur Dachterrasse aus Lärchenholz ermöglicht, von der aus Sie Venedig und insbesondere die Basilika von oben bewundern können Campanile von San Marco.
Die gesamte Wohnung hat ein Holzdach, bestehend aus n. 6 Holzbinder und Fichtenbretter, wobei die Unterkette in einer Höhe von m angebracht ist. 2,20 m vom fertigen Boden und dem inneren First des Daches in einer Höhe von ca. m angebracht. 4,15 vom fertigen Boden.
Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, ein Raum von ca. 7 beleuchtet von n. 2 Fenster.
In der Mitte des Wohnzimmers finden wir eine Tür, die uns den Zugang zum Schlafbereich über einen abgesenkten Flur mit einer Höhe von m ermöglicht. 2,20 vom fertigen Boden.
Oberhalb des Korridors wurde unter Ausnutzung der Höhe über dem Dach ein Zwischengeschoss geschaffen, in dem alle notwendigen Maschinen für die neuen thermomechanischen Systeme und Klimaanlagen untergebracht sind.
Das erste Zimmer, das wir auf der linken Seite finden, wenn wir durch den Flur gehen, ist ein Schlafzimmer von ca. m2. 12 beleuchtet durch 1 Fenster und 1 Oberlicht auf dem Dach. Das Zimmer ist „ausgestattet“, um auch ein Doppelbett unterzubringen. Darüber hinaus wurde unter Ausnutzung der Höhe von der Dachspitze ein Zwischengeschoss im Zimmer geschaffen, in dem bequem ein Sofa oder ein Bett Platz findet und das über eine mit dem Zimmer verbundene Etage ist Einrichtungstreppe.
Wenn Sie den Fluren folgen und sich immer auf der linken Seite befinden, gelangen Sie in das ca. m2 große Doppelzimmer. 16 beleuchtet von n. 2 Fenster und eine Dachgaube auf dem Dach. Das Doppelzimmer ist mit einem internen Badezimmer zur exklusiven Nutzung ausgestattet. Darüber hinaus wurde unter Ausnutzung der Höhe über dem Dach ein Zwischengeschoss im Raum, speziell über den beiden Badezimmern, zur ausschließlichen Nutzung des Doppelzimmers geschaffen , über eine Treppe mit dem Schlafzimmer verbunden.
Schließlich betreten Sie rechts das Gästebad, ein komfortables Badezimmer mit Fenster.
Die beiden neuen Badezimmer haben nach der Schaffung der Zwischengeschosse eine Höhe von ca. m. 2,40 vom fertigen Boden.
Unabhängiges Heizsystem mit Fußbodenheizungsplatten, die mit Niedertemperatur-Warmwasser (35/38 °C – DT 6/8 °C) gespeist werden (es ist vorgesehen, eine Toilettenheizung mit lokalisierten elektrischen Heizkörpern zu integrieren, die mit einem EIN-/AUS-Regelthermostat
