Beschreibung
Einfamilienhaus in Grünruhelage!
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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück.
Es wurde 2023 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus:
- Vorraum: ca. 12,23 m²
- Wohnzimmer: ca. 25,41 m²
- Küche: ca. 7,80 m²
- WC: ca. 3,20 m²
-Technikraum + Waschküche: ca. 4,17 m²
-Terrasse: ca. 18 m²
Das Obergeschoss besteht aus:
- Vorraum: ca. 4,67 m²
- 3 Schlafzimmer: ca. 15,92 m² + ca. 13,09 m² + ca. 13,09 m²
- Bad (mit Dusche und Wanne) + WC: ca. 7,23 m²
Ausstattung:
- Die Zimmer sind mit Holzboden und Kunststofffenstern, die Nassräume sind mit Stein ausgestattet.
- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt.
- Fußbodenheizung
- Voll ausgestattete Küche
- Sicherheitstüre
- Erstbezug
- 3 Stellplätze
- Garten
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.
Gesamtmiete: € 1.600,00 (inkl. BK)
Kaution: 3 BMM
Beziehbar ab: Sofort
Mietvertrag: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption!)
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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