Beschreibung
Ein Zuhause mit Seele – Antikes Bauernhaus in Moos i. Passeier
Manche Orte erzählen Geschichten. Dieses authentische Bauernhaus im Gemeindegebiet von Moos i. Passeier, eingebettet in die stille Berglandschaft Südtirols, ist ein solcher Ort – voller Charakter, Wärme und Möglichkeiten. Wer hier lebt, spürt die Kraft der Natur, die Ruhe der Höhenlage und die Geborgenheit eines Hauses, das mit Herz und Verstand gepflegt wurde.
Lage, die berührt
Auf 1.250 m Höhe, nur wenige Minuten von der Welt entfernt, liegt dieses Anwesen in absoluter Ruhe und ganztägiger Sonne. Hinter dem Haus erstreckt sich ein kleines Gartengrundstück – ein Platz für Gemüse, Blumen oder einfach zum Durchatmen.
Tradition trifft Moderne
Das Haus wurde liebevoll instandgehalten und technisch aufgewertet:
•Neues Dach – langlebig und hochwertig
•Holzheizung – ökologisch, gemütlich, unabhängig
•Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad
•Elektroheizkörper in den Schlafzimmern
•Photovoltaikanlage am Balkon – ein Schritt in Richtung Energieautarkie
•Fenster teilweise erneuert, weitere 2025 ersetzt
•Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss
•Arbeitszimmer und Fitnessraum im Dachgeschoss
•Großzügiges Bad im 1. Stock
•Sauna
Raum für Leben und Ideen
•Grundfläche: ca. 77 m² pro Etage
•Netto-Wohnfläche ca. 167 m² plus Dachschrägen
•Trinkwasser und Abwasser über die Gemeinde
•IMU als Ferienhaus: ca. € 1.048 jährlich
Parken ohne Sorgen
Ein öffentlicher Stellplatz direkt gegenüber – immer frei, von der Gemeinde bereitgestellt.
Kaufdetails
•Investitionen in Technik und Substanz
•Kaufabschluss möglich 6 Monate nach Vorvertrag
Dieses Haus ist kein Objekt – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensprojekt, ein Zuhause für Menschen mit Vision und Gefühl. Für alle, die das Ursprüngliche lieben und das Besondere suchen.
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