Beschreibung
Elegante freistehende Villen mit privaten Gärten in Torre Specchia. In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Torre Specchia, nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden der Adriaküste entfernt, bieten wir zwei elegante, 2019 erbaute freistehende Villen zum Kauf an. Diese Villen zeichnen sich durch Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertige Bauweise aus. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und ein elegantes Holzvordach, das einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie schafft. Die Villen befinden sich in ruhiger und privater Lage mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen – perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt und die Nähe zum Meer genießen möchten. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe, Unabhängigkeit, großzügige Außenbereiche und hochwertige Ausstattung suchen. Villa 1: Dieses funktionale und einladende Haus bietet: • Zugang zu einer hellen und komfortablen Küche • Badezimmer mit Fenster • Zwei geräumige und gut aufgeteilte Schlafzimmer, ideal für Familien und Gäste. Zum Anwesen gehört außerdem ein großer Garten, das absolute Highlight der Villa. Ein halboffener Holzschuppen mit zusätzlichem Badezimmer, einer praktischen Küchenzeile und einem Essbereich ergänzt das Angebot. Dieser Bereich ist eine natürliche Erweiterung des Hauses und perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien, gesellige Treffen oder entspannte Abende in Ruhe und Privatsphäre. ________________________________________ Villa 2: Diese Villa ist ideal als Ferienhaus oder für Paare geeignet und bietet: • Zugang zu einer Küche • Badezimmer • Komfortables, gut aufgeteiltes und helles Doppelzimmer. Beide Villen verfügen über einen internen Parkplatz mit Zufahrt, der einen einfachen, direkten und völlig unabhängigen Zugang gewährleistet. Das gesamte Grundstück ist von einer ca. 2 Meter hohen Mauer umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und Diskretion bietet. Der große und gepflegte Privatgarten ist ein echter Mehrwert: ein vielseitiger Raum, der zu jeder Jahreszeit zum Genießen einlädt – ideal zum Entspannen, für Sommerabende, Aktivitäten im Freien oder als Spielbereich für Kinder. ________________________________________ Baumerkmale und Ausstattung Die Häuser wurden mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Energieeffizienz errichtet: • Doppelverglaste PVC-Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung • Langlebige und pflegeleichte Aluminium-Fensterläden • Innenliegende Waben-Holzfensterläden • 10 cm starker, belüfteter Kriechkeller mit doppeltem Estrich für ein gesundes Raumklima • 5 cm Wärmedämmung • Dämmung mit 5 cm Paneelen (Solarbereich) • Solarbereich mit Estrich und Fugenmasse, ideal für zukünftige Nutzungen Dank ihrer strategischen Lage, der hohen Bauqualität und der vielseitigen Raumaufteilung eignen sich diese Villen perfekt als Ferienhäuser, renditestarke Kapitalanlagen oder als Hauptwohnsitz für alle, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer grünen, ruhigen und privaten Umgebung leben möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein seltenes und interessantes Angebot, bei dem Ruhe und Lebensqualität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Allgemeine Informationen: Das Anwesen befindet sich im malerischen Yachthafen Torre Specchia Ruggeri, einem Weiler in der Gemeinde Melendugno (LE), im Herzen des zentralöstlichen Salento, südöstlich von Lecce. Dank dieser strategischen Lage ist es nur 18 km von Lecce und 22 km von Otranto sowie ca. 6,5 km von der Adriaküste, insbesondere dem bekannten Yachthafen von San Foca, entfernt. Die Gemeinde Melendugno besteht aus sechs Weilern, von denen fünf …
