Beschreibung
Im Herzen der Altstadt von Trient, im historischen und ruhigen Stadtteil San Martino, nur wenige Schritte vom Castello del Buonconsiglio entfernt, befindet sich diese seltene unabhängige Residenz, die sich durch ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre auszeichnet.
Die Immobilie vereint absolute Ruhe mit einer zentralen Lage: kein Durchgangsverkehr, ein exklusiver, mit Porphyr gepflasterter Innenhof sowie stimmungsvolle, freie Ausblicke auf das Schloss, den Monte Bondone und die Paganella.
Diese Villa im Stadtteil San Martino von Trient stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort dar. Errichtet Ende des 19. Jahrhunderts, bewahrt sie bis heute die typischen Merkmale ihrer Epoche: klar definierte Baukörper, hell getönte Putzfassaden, regelmäßig angeordnete Fenster sowie ein auskragendes Dach mit sichtbarer Holzkonstruktion. Die Einbettung in den Hang, mit einer imposanten Natursteinmauer im Hintergrund, erinnert an die städtebauliche Geschichte der Stadt. Dank kontinuierlicher Renovierungsmaßnahmen wurde die Villa auf moderne Standards gebracht, ohne ihre ursprüngliche Identität zu verlieren. Zeitgenössische Elemente wie die Garage, Metallgeländer und begrünte Terrassen fügen sich elegant in das Gesamtbild ein. Der mit Naturstein gepflasterte Innenhof unterstreicht die private und anspruchsvolle Atmosphäre.
Die Innenräume sind von natürlichem Licht durchflutet, begünstigt durch ein besonders angenehmes Mikroklima. Hochwertige technische Ausstattungen – Smart-Home-Systeme, moderne Sicherheitstechnik, Glasfaseranschluss, Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge – gewährleisten modernen Komfort und Nachhaltigkeit. Sämtliche wichtigen kulturellen und kommerziellen Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine einzigartige urbane Residenz, konzipiert für Menschen, die Diskretion, Prestige und kompromisslose Wohnqualität suchen.
Erdgeschoss
Die Villa befindet sich als letztes Gebäude am Ende einer schmalen Straße und genießt dadurch eine besonders ruhige und abgeschiedene Lage.
Der private Innenhof ist durch ein Tor klar vom öffentlichen Raum getrennt.
Derzeit befinden sich auf dieser Ebene:
eine Garage,
der einladende Eingangsbereich der Villa,
ein Büro,
ein separater Arbeitsraum,
ein Badezimmer,
ein Lager- und Technikraum für Aufbewahrung und Haustechnik.
Erster Stock
Über eine eindrucksvolle, kunstvoll aus Stein gearbeitete Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großzügiger, heller und repräsentativer Salon öffnet. Seine elegante Atmosphäre und sein einzigartiger Charakter machen ihn zum stilvollen Herzstück dieser Etage.
Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche mit sehr gemütlichem Essbereich und traditionellem Holzofen sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Zudem verfügt der erste Stock über eine herrschaftliche Terrasse mit weitem, vollkommen freiem Blick über die Altstadt von Trient und auf das Castello del Buonconsiglio.
Zweiter Stock
Im zweiten Stock befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, von denen eines über einen eleganten, nach Süden ausgerichteten Marmorbalkon mit stimmungsvollem Blick auf das Stadtschloss verfügt. Abgerundet wird diese Etage durch ein helles Badezimmer mit Fenster und komfortabler Badewanne.
Dritter Stock
Im dritten und obersten Stockwerk liegen zwei weitere Schlafzimmer mit wunderschönen Fensternischen sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, das für Helligkeit und hohen Wohnkomfort sorgt.
Trient ist eine faszinierende Stadt im Norden Italiens, gelegen zwischen den Alpen und dem Etschtal, in der sich Geschichte und Moderne harmonisch verbinden. Die Altstadt mit ihren Plätzen, dem Dom San Vigilio und den charakteristischen Gassen lädt dazu ein, zu Fuß erkundet zu werden. Dank der Universität und zahlreicher kultureller Aktivitäten ist die Stadt lebendig und dynamisch, während die umliegende Natur unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Laut den wichtigsten statistischen Studien zählt Trient zu den italienischen Städten mit der höchsten Lebensqualität. In der jährlichen Rangliste zur Lebensqualität der Zeitung Il Sole 24 Ore belegt die Provinz Trient häufig den ersten Platz, bewertet anhand von Kriterien wie Umwelt, Sicherheit, Dienstleistungen, Gesundheit, Beschäftigung und Freizeit. Die Zufriedenheit der Einwohner ist sehr hoch und spiegelt ein Wohlstands- und Lebensniveau wider, das zu den besten Italiens gehört.
Die Stadt liegt im Zentrum des Etschtals und ist von alpinen Gebirgsketten umgeben. Im Norden befindet sich Südtirol, während das Tal im Süden zum Gardasee führt. Im Westen erstrecken sich der Naturpark Adamello-Brenta und der Nationalpark Stilfserjoch, im Osten öffnen sich die Täler in Richtung der Dolomiten.
