Beschreibung
Wunderschöne Villa von etwa 450 qm mit Gästehaus, Pool und privatem Garten auf den Hügeln von Bagno a Ripoli, nur wenige Minuten von Florenz entfernt.
Beschreibung
Diese elegante Villa, eingebettet in die grünen Hügel der Toskana. Derzeit in drei leicht kombinierbare Apartments unterteilt, erstreckt sich die Immobilie über ca. 450 qm und verfügt über sieben Schlafzimmer, sieben Badezimmer und ein separates Gästehaus von etwa 50 qm. Die Villa ist auf vier Seiten frei, mit einer privilegierten Lage, die Privatsphäre und Diskretion gewährleistet, während sie in der Nähe aller wichtigsten Dienste und Verbindungen zum Stadtzentrum von Florenz liegt.
Beim Betreten des Anwesens wird man von einem großen Eingangsbereich begrüßt, der die verschiedenen Bereiche verbindet. Das erste Apartment besticht durch ein elegantes Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein lichtdurchflutetes Esszimmer, das sich auf eine Außenterrasse öffnet, ideal für Abendessen im Freien oder entspannte Momente mit Blick auf die Aussicht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie oder Gäste. Das zweite Apartment verfügt über ein praktisches und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, begleitet von zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, während das dritte, teilweise im Untergeschoss, einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die Immobilie wird durch eine unabhängige Gästehaus von ca. 50 qm ergänzt, perfekt für Gäste, Personal oder Freizeitaktivitäten.
Zustand und Oberfläche
Die Immobilie befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und einigen bereits renovierten Bereichen. Dank ihrer beträchtlichen Größe und Raumaufteilung ist es möglich, die Flächen wieder zu vereinen und die Innenräume weiter zu personalisieren, um eine prestigeträchtige maßgeschneiderte Residenz zu schaffen.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem üppigen, gepflegten Garten von ca. 5.000 qm umgeben, der einen herrlichen Swimmingpool mit einem ausgestatteten Solarium bietet, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Mehrere private Parkplätze gewährleisten maximalen Komfort.
Nutzungspotenzial
Diese Villa stellt eine ideale Investition sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Gästehaus dar, dank ihrer Vielseitigkeit und Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Sie könnte auch leicht für hochwertige touristische Vermietungen genutzt werden, die eine Oase der Ruhe und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana bieten.
Lage
Die strategische Lage ermöglicht es, Florenz in wenigen Minuten zu erreichen, dabei eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe zu bewahren, die typisch für die toskanischen Hügel ist, in einem ruhigen und gut angebundenen Viertel, perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.
