Beschreibung
Nur 500 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden der venezianischen Küste entfernt, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Lagune, befindet sich diese exklusive freistehende Villa mit drei unabhängigen Wohneinheiten – ideal für mehrere Familien, Eltern und Kinder oder Freunde, die nahe beieinander, aber dennoch unabhängig leben möchten.
Das Anwesen liegt in einem privaten Park von ca. 6.500 m², bepflanzt mit Pinien, Palmen und Obstbäumen, und verfügt über zwei separate Eingänge, sowohl fußläufig als auch mit Auto befahrbar.
ERSTE WOHNEINHEIT – 260 m², hochwertige Ausstattung (Renovierung 2010)
Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Wohnbereich von 70 m² mit offener Küche, helle Räume und hochwertige Materialien. Ebenfalls auf dieser Etage: ein Badezimmer sowie ein Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, bestehend aus:
Master-Suite mit eigenem Badezimmer (Badewanne + Dusche) und begehbarem Kleiderschrank
Kinderzimmer mit privatem Badezimmer
Abstellraum
Interner Zugang zum Untergeschoss, bestehend aus einem großen Hobbyraum/Taverne mit Küchenanschluss, Vorratsraum, vorbereitetem Badezimmer sowie Waschküche.
Hochwertige Ausstattung: Eichenholzböden, edle Keramiken, dekorative Details und Fußbodenheizung.
ZWEITE WOHNEINHEIT – eigener Eingang (Renovierung 2012)
Mit separatem Zugang verfügt diese Einheit über:
Großzügigen Wohnbereich mit offener Küche
Schlafzimmer mit Doppelbett
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich eine Taverne, ein Waschraum und ein Hobbyraum befinden.
Perfekt als eigenständige Wohnung oder Gästebereich.
DRITTE WOHNEINHEIT – Originalbau aus 1971, großzügig und vielseitig
Der große Eingangsbereich führt zur Waschküche und zu den Treppen:
Untergeschoss: zwei Lagerräume
Erster Stock:
Sommerapartment mit Wohnraum/Küchenzeile, Doppelzimmer und Bad
Hauptwohnbereich mit großem Wohnzimmer, Küche, Doppelzimmer, weiterem kleineren Zimmer und Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss: Zimmer mit Badezimmer, Heizraum und Hobbyraum
Eine große und flexible Lösung, ideal auch als Sommerresidenz oder Gästewohnung.
AUSSENBEREICH UND LAGE
Die gesamte Villa ist von einem beeindruckenden Privatpark umgeben – perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Hervorragende Lage:
10 km vom Fähranleger Punta Sabbioni (Verbindungen nach Venedig)
Wenige Kilometer von Jesolo entfernt
Radweg direkt vor dem Anwesen, ideal angebunden an die Umgebung
Ideal für
✔ Mehrere Familien
✔ Käufer, die eine exklusive Villa in Meeresnähe suchen
✔ Alle, die in der Nähe von Venedig und dennoch in absoluter Privatsphäre wohnen möchten
✔ Wohnen mit großen Räumen, Unabhängigkeit und weitläufigem Privatgrundstück
