Beschreibung
Dorfhaus mit Innenhof und Terrasse im Herzen von Pollenca
Befristete Vermietung ab 1. Januar 2026 - Befristete Miete / Kaufgelegenheit
In einer der charaktervollsten Straßen der Altstadt von Pollenca gelegen, ist Ca Nostra ein außergewohnliches Dorfhaus mit großzugigen Dimensionen und eigener Personlichkeit - ideal sowohl fur eine befristete Vermietung als auch fur den Erwerb als Wohn- oder Anlageimmobilie.
Die Immobilie verfugt uber 404 m² bebaute Flache (ca. 280 m² Wohnflache), eine Seltenheit im Ortszentrum, verteilt auf drei Etagen, mit 5 Schlafzimmern, 3 Badern, großzugigen Wohnbereichen und einer Aufteilung fur ganzjahriges Wohnen.
Besonders hervorzuheben sind der private Innenhof, eine wahre Oase im Zentrum mit Jacuzzi und Ruhebereich, sowie die Dachterrasse mit offenem Blick uber die Dacher der Altstadt - außergewohnliche Merkmale fur diese Art von Immobilie.
Das Haus wurde renoviert und bewahrt den Charme traditioneller mallorquinischer Architektur, kombiniert mit modernem Komfort. Es ist ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage in mehreren Schlafzimmern und einem Holzofen, wodurch es auch in den Wintermonaten sehr angenehm ist.
Die Immobilie gehort einem Kunstsammler, was sich in ihrer besonderen Asthetik und Atmosphare widerspiegelt: ein Haus mit eigener Identitat, fur Menschen, die das Authentische suchen.
Befristete Vermietung
Das Haus wird befristet vermietet, da es sich gleichzeitig im Verkaufsprozess befindet. Gesucht wird ein Profil, das die Immobilie, ihre Lage und Einzigartigkeit schatzt und eine flexible Wohnlosung in Pollenca sucht.
Verfugbar ab dem 1. Januar 2026
Richtpreis: 2.500 € / Monat (je nach Mietdauer)
Derzeit findet auf dem Nachbargrundstuck ein umfangreiches Bauvorhaben statt, mit einer geschatzten Dauer von etwa zwei Jahren. Dieser temporare Umstand kann zu gelegentlichen Larmbelastigungen wahrend der Arbeitszeiten fuhren und wurde bereits im Miet- und Verkaufspreis berucksichtigt.
Miete mit Kaufoption
In Ausnahmefallen kann eine Miete mit Kaufoption in Betracht gezogen werden, sofern eine wesentliche Anfangszahlung geleistet wird, die ein ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegelt.
Die konkreten Bedingungen Kaufpreis, Frist, anrechenbarer Betrag und Anfangszahlung werden individuell gepruft, abhangig vom Profil des Interessenten und dem wirtschaftlichen Vorschlag.
Kaufgelegenheit
Ca Nostra stellt eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Pollenca dar:
Große bebaute Flache
Zentrale und etablierte Lage
Gultige touristische Lizenz (ETV) fur 8 Personen
Mischnutzung: Eigennutzung + Ertrag
Solide Wertanlage mit Entwicklungspotenzial
Das Bauvorhaben nebenan ist ein vorubergehender Faktor, bereits im Preis berucksichtigt, dessen Abschluss den Wert und die Attraktivitat der Immobilie mittelfristig steigern wird.
