Beschreibung
Dieses wunderschöne Landhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück provenzalische Geschichte neu zu erfinden, inmitten eines Anwesens, das sich über 8,3 Hektar Land erstreckt. Das Erlebnis beginnt schon bei der Ankunft, wenn Sie einen über 100 Meter langen Zugangsweg nehmen, der sich durch das Anwesen schlängelt und nach und nach diesen außergewöhnlichen Ort enthüllt.
Das 63 m² große Hauptgebäude befindet sich in Cotignac, in einer natürlichen Umgebung von seltener Ruhe. Es ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine charmante vertikale Struktur. Dieses Projekt zur vollständigen Sanierung zeichnet sich durch sein bemerkenswertes Potenzial aus: Zusätzlich zum Wohnhaus verfügt das Anwesen über 69 m² Nebengebäude. Diese Volumen können leicht mit dem Hauptteil verbunden werden und bieten eine seltene architektonische Freiheit, um ein repräsentatives Anwesen inmitten eines privaten Parks zu entwerfen.
Absolute Privatsphäre und Panoramablick
Da das Anwesen von absoluter Diskretion profitiert und keine nahen Nachbarn hat, genießt es einen freien Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel. Die Größe des Grundstücks garantiert eine nachhaltige Bewahrung Ihrer Umgebung. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein Vergrößerungspotenzial von 30% ihrer derzeitigen Fläche, ideal um Ihr Renovierungsprojekt zu perfektionieren.
Terroir und natürliche Ressourcen
Das Anwesen, eine wahrhaft geschützte grüne Oase im Departement Var, verfügt über seltene Vorteile: Ein Teil des Landes ist mit einer AOC-Appellation versehen, die durch eine Bohrung ergänzt wird.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt der Grünen Provence, da es die Authentizität einer Bastide aus dem 19. Jahrhundert mit der spektakulären Weite eines über 8 Hektar großen Anwesens verbindet.
