Beschreibung
Wir präsentieren eine prestigeträchtige Villa aus den frühen 1900er Jahren, die sich durch einen geräumigen und regelmäßigen Grundriss auszeichnet, der sich auf drei Hauptebenen zusätzlich zur Terrassenebene erstreckt und durch einen internen Aufzug bedient wird. Das Anwesen bietet großzügige Quadratmeter auf jeder Etage und genießt eine seltene Kombination aus historischer Eleganz, modernem Komfort und exklusiver Lage. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Rapallo und seinen Stränden entfernt, ist es auch strategisch günstig gelegen, um Portofino und Santa Margherita Ligure leicht zu erreichen.
Die Villa befindet sich in einer privaten Wohnanlage, die für die Öffentlichkeit geschlossen ist, was ein Maximum an Ruhe, Stille und Privatsphäre garantiert. Das Anwesen wird durch kleine Gärten und Terrassen auf den verschiedenen Etagen vervollständigt, ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Auf der obersten Ebene bietet eine herrliche Panoramaterrasse einen offenen und eindrucksvollen Blick auf den Golf von Tigullio, der bis nach Portofino reicht.
Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern (zuzüglich der Außenbereiche) zeichnet sich durch ihre großzügigen und hellen Räume aus und wurde erst kürzlich in einigen Bereichen mit hochwertigen Oberflächen renoviert, was sie in Bezug auf Größe und Bauqualität zu einer seltenen und exklusiven Immobilienlösung macht. Das Innere besteht aus fünf Schlafzimmern, fünf Bädern, zwei Küchen und zwei großen Wohnzimmern, was eine vielseitige Raumaufteilung ermöglicht, ideal auch für große Familien oder für diejenigen, die zwei unabhängige Immobilieneinheiten wünschen.
Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei kürzlich renovierte Bäder mit modernen und funktionellen Oberflächen. Die erste Etage ist das Herzstück der Villa und ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: hier befinden sich ein großer Empfangsraum, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer und ein WC. Die Räume sind mit weißen Marmorböden aus Calacatta und eleganten architektonischen Details ausgestattet. Eine dramatische Treppe aus grünem guatemaltekischem Marmor mit einer besonderen Radform verbindet die zentralen Etagen, flankiert von einem Aufzug, der alle Ebenen des Hauses bedient.
Die zweite Etage beherbergt ein weiteres Wohnzimmer mit einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen Zugang über eine Treppe zur Dachterrasse von über 140 Quadratmetern. Wenn man in die oberste Etage hinaufsteigt, erreicht man das wahre Schmuckstück des Anwesens: eine große Panoramaterrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung oder Geselligkeit eignet und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den gesamten Golf von Tigullio genießen kann.
Eine Residenz von großem Charme, ideal für diejenigen, die eine historische Villa in Rapallo suchen, mit viel Platz, Außenbereichen, Nähe und Meerblick, in einem privaten und exklusiven Kontext.
Bitte beachten Sie, dass einige der Bilder überarbeitet wurden, ohne die Innenräume zu verändern, um das Potenzial des Anwesens besser darzustellen und um die Wahrnehmung zu fördern, wie die Villa mit Änderungen in den Farben und der Einrichtung aussehen könnte.
