Beschreibung
In Welsberg, im Zentrum, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen des malerischen Dolomitenortes, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Dreizimmerwohnung ohne Konventionierung zu erwerben.
Die 2001 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, wodurch sie leicht zugänglich ist.
Mit einer Gesamtfläche von 85 Quadratmetern besteht die Immobilie aus drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Innenräume sind gepflegt und dank der Verwendung hochwertiger Materialien in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Wohnung bietet dank ihrer Südwestlage einen sehr schönen Ausblick und sonnige Räume. Die Küche verfügt über eine moderne Kochnische und das Wohnzimmer hat einen geräumigen Balkon, der ideal ist, um die Aussicht zu genießen und sich an der frischen Luft zu entspannen.
Darüber hinaus gibt es eine Einzelgarage (separat berechnet 25.000 Euro) und einen Keller, die zusätzlichen Platz zum Parken und Lagern bieten. Die Heizung ist autonom und funktioniert dank Fernwärme, die eine optimale Energieeffizienz garantiert.
Das Haus eignet sich ideal als Investition und für den eigenen Urlaub, da es keinen Beschränkungen unterliegt und somit auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Nicht zu vernachlässigen ist die Besteuerung auf den reinen Katasterwert, da es sich um einen Kauf von einer Privatperson handelt, wodurch die Mehrwertsteuer entfällt.
Für alle Informationen und eventuelle Besichtigungen wenden Sie sich bitte an REALPS. Unsere Leidenschaft ist Ihr Zuhause!
