Beschreibung
Wohnhaus mit Nebengebäude – viel Potenzial für geschickte Hände & neue Ideen!
Lage
Haugschlag ist eine kleine Gemeinde im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich.
Sie gehört zum Bezirk Gmünd und liegt direkt an der Grenze zu Tschechien.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Teichen und sanfter Hügellandschaft.
In der Nähe liegen u. a. Litschau, Gmünd und auf tschechischer Seite České Velenice.
Infrastruktur
Verkehr:
Anbindung über Landes- und Bundesstraßen (u. a. Richtung Gmünd/Litschau).
Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Gmünd (NÖ) mit regionalen und überregionalen Verbindungen.
Nahversorgung:
Im Ort selbst nur sehr begrenzte Versorgung; größere Einkäufe, Ärzte, Schulen etc. vor allem in Gmünd oder Litschau.
Tourismus & Freizeit:
Bekannt durch das Golfresort Haugschlag (mehrere Golfplätze, Hotel, Gastronomie).
Viele Möglichkeiten für Radfahren, Wandern und Naturerholung.
Sonstige Infrastruktur:
Ruhige Wohnlage, wenig Industrie, Fokus auf Tourismus und Landwirtschaft.
Grenznähe erleichtert Ausflüge nach Tschechien.
Wohnhaus mit Nebengebäude – viel Potenzial für geschickte Hände & neue Ideen!
Diese sanierungsbedürftige Liegenschaft steht in Haugschlag - im schönen Waldviertel!
Wohnhaus:
EG - Baujahr ca. 1920 | OG - Baujahr ca. 1960
ca. 100 m² Wohnfläche (Grünland Landwirtschaft Forst – erhaltenswertes Gebäude im Grünland)
Grundstück:
ca. 600 m² (Grünland Landwirtschaft Forst)
Diese Liegenschaft erzählt von vergangenen Zeiten und wartet darauf, mit Sorgfalt und Kreativität wieder zum Leben erweckt zu werden!
Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten kann die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Doppelmakler
Ich werde als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und habe sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
„Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage - unter oder über diesem Preis zu liegen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!"
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