Beschreibung
Einfamilienhaus T3 mit Pool und Garage, 400 m von der Lagune entfernt
BANKFINANZIERUNG NUR MÖGLICH MIT ZUSÄTZLICHEN SICHERHEITEN, DIE DER BANK VORGELEGT WERDEN.
Lernen Sie dieses gepflegte Haus mit traditioneller portugiesischer Architektur kennen, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet - weniger als 5 Gehminuten von der Lagoa de Albufeira entfernt, einem der begehrtesten Orte in der Region Sesimbra.
Sehr funktionales Haus mit großzügigen, hellen Räumen - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Erdgeschoss:
_ Großes Wohnzimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
_ Küche
_ 1 Suite mit Einbauschrank
_ 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
_ 1 gemeinsames Badezimmer
_ 1 Gäste-WC
Obergeschoss:
_ Geräumiger und vielseitiger Bereich - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich
Außenbereich:
_ Privater Pool
_ Überdachte Außenküche/Grillplatz mit Essbereich
_ 1 Außenbadezimmer beim Pool
_ Gepflegter Garten mit Wasserbohrung
_ Geschlossene Garage (15 m²)
_ Zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Ausstattung:
_ Heizung durch Kamin mit Wärmerückgewinnung
_ Alarmsystem installiert
_ Warmwasser über elektrischen Boiler
_ Gasflaschenbetrieb (Anschluss an das öffentliche Gasnetz möglich - bereits in der Straße verfügbar)
_ Alle Infrastrukturen angeschlossen (Abwasser, Strom, Wasser)
Dokumentation:
_ Bauplan, Baugenehmigung und technische Unterlagen vorhanden
_ Das Wohngebiet befindet sich in der Legalisierungsphase (große AUGI), daher ist die Nutzungsgenehmigung noch ausstehend
_ Dies bedeutet, dass eine Bankfinanzierung nur mit zusätzlichen Sicherheiten möglich ist
Weitere Details:
_ Möglichkeit, Möbel und Ausstattung separat zu erwerben
Bezugsfertiges Haus mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einfacher Wartung.
Bevorzugte Lage - ruhige Wohngegend, in der Nähe der Strände von Lagoa de Albufeira, Meco und Sesimbra, nur 40 Minuten von Lissabon entfernt.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 576 m²
BEBAUTE FLÄCHE: 228 m²
Ich spreche Portugiesisch, Französisch, Spanisch und Englisch.
Besichtigung nach Vereinbarung mit:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1
BL Agents Portugal | AMI 21492
Energiekategorie: C
ref: CAS_793.
