Beschreibung
Traumhafte Villa mit Pool in exklusiver Lage von 1130 Wien
Diese exklusive Villa mit Pool und Vollunterkellerung bietet luxuriösen Wohnkomfort und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165 m². Zusätzlich verfügt sie über 62 m² Terrassen/Balkone, 63 m² Kellerfläche und einen 153 m² großen Garten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit neuer, offener Komplettküche und Zugang zum Garten mit Pool
Vorzimmer
WC
1. Stock:
Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Galerie
Dachgeschoss:
Großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Keller:
Zwei Räume
Technikraum
Garten:
Pool
Terrasse
Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familien mit Kindern. Sie befindet sich in der Nähe des Lainzer Tiergartens, wo auch die Hermesvilla, das sogenannte "Schloss der Träume", liegt, das 1882 für Kaiserin Elisabeth errichtet wurde. Diese und viele weitere faszinierende architektonische Meisterwerke tragen zur besonderen Attraktivität der Lage bei.
Kaufpreis: 1.790.000 EUR
Provision: 3 %
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese bezaubernde Villa befindet sich im 13. Bezirk von Wien, nahe dem Haupteingang zum Lainzer Tiergarten. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen und Supermärkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle.
