Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großflächiges Wohnen mit ländlichem Flair und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables ZUHAUSE benötigen:
Im Erdgeschoß befinden sich:
Vorraum mit Garderobe
Großer Vorraum mit Galerieflair und Heiztür Kachelofen
Küche mit Insel und Esstisch
Esszimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer mit großer Glasfront und Ausgang zur Terrasse
WC mit Waschbecken
Garage (Direktzugang ins Haus)
Im Obergeschoß befinden sich:
3 Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Durchgang zu eigener Wohneinheit mit Bad, Essküche und Wohnzimmer (auch über einen eigenen Eingang zu betreten)
Im Dachgeschoß befinden sich ein großer Hobbyraum, Lagerraum und ein Rohdachboden (ausbaufähig) - siehe auch Pläne im Anhang
Das Haus selbst besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier können Sie entspannen und die Wärme des Kamins genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Die moderne Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und bietet alles, was Sie brauchen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warme Sonne zu genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim gemütlichen Grillabend am Wochenende.
Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung im Nebenhaus. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.
Eine Photovoltaikanlage am Dach mit 2,3 kWp und ein Speicher von 16 kWh reduzieren die Stromkosten.
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – sowohl Busse als auch der Bahnhof sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Ausbildung für Ihre Kleinen bieten. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus in Manning ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und die kleinen Dinge des Lebens genießen können - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus nebenan (mit) zu erwerben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Einfamilienhaus in Manning bietet Ihnen eine ideale Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, eine Bank sowie ein Geldautomat sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, macht das Reisen unkompliziert. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität.
