Beschreibung
Traumhafter Blick auf den Schönbrunner Schlosspark! Lichtdurchflutet + XXL-Terrasse mit Fernblick + Luftwärmepumpe + beste Infrastruktur und Anbindung. Jetzt zuschlagen und einziehen!
Kaufpreis pro m² gewichteter Fläche ca. € 6.920 + geringe monatliche Kosten!
Verwirkliche deinen Wohntraum!
Hier ist nichts zufällig entstanden. Jeder Quadratmeter folgt einer klaren Entscheidung: für Qualität, für Effizienz, für Werthaltigkeit!
Diese exklusive Wohnung begeistert durch hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und einen traumhaften Blick auf den Schönbrunner Schlosspark. Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie italienischer Marmor im Badezimmer und WC verleihen der Wohnung ein zeitlos elegantes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das Dachfenster im Badezimmer, das Baden unter dem Sternenhimmel ermöglicht.
Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe sorgt für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig geringen monatlichen Kosten. In allen Räumen ist eine stilvolle LED-Beleuchtung integriert.
Die großzügige Dachterrasse mit außergewöhnlichem Weitblick bietet dank vorhandener Kalt- und Warmwasseranschlüsse ideale Voraussetzungen für Jacuzzi, Sauna und/oder Sommerküche. Das gesamte Haus wurde hochwertig saniert und verfügt über einen Lift bis ins Dachgeschoss.
Wohnfläche: ca. 59,49 m² + Dachterrasse: ca. 36,13 m²
Kaufpreis: € 537.000.-
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
Weitere Wohnungen im Haus:
Top 14: 3,5 Zimmer, NFL: ca. 107,95 m² + Terrasse/Balkon: 63,67 m² (€ 998.000.-)
Top 16: 3 Zimmer, NFL: ca. 92,32 m² + Terrasse/Balkon: ca. 64,39 m² (€897.000.-)
Highlights im Überblick:
Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen
Italienischer Marmor im Badezimmer und WC
Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe – energieeffizient und zukunftssicher
Geringe monatliche Kosten dank moderner Haustechnik
Dachfenster im Badezimmer – baden und dabei den Sternenhimmel beobachten
Großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Schönbrunner Schlosspark
Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser auf der Dachterrasse – ideal für Jacuzzi, Sauna und/oder Sommerküche
LED-Leuchten in jedem Zimmer integriert
Privater Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Kaminanschluss
Das gesamte Haus wurde hochwertig saniert
Lift bis ins Dachgeschoss
Erstbezug
Sofort beziehbar – einziehen und wohlfühlen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse zusätzliche Unterlagen zur Verfügung, die unter anderem Folgendes umfassen:
Grundbuchauszug
Energieausweis
Wohnungseigentumsvertrag
Nutzwertgutachten
Besichtigungen
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Strohberggasse 8 befindet sich in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, umgeben von einem historisch gewachsenen, grünen und äußerst ruhigen Wohnviertel.
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, eine gediegene Atmosphäre und viel Grün aus – ein ideales Umfeld für entspanntes urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
