Beschreibung
Toprenovierter 95m² Altbau mit 3 Zimmern und Einbauküche!
Diese Ende 2021 hochwertig renovierte Stilaltbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Altbaus in der Leitgebgasse, einer netten Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße. Die sonnige Wohnung ist süd-westseitig zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.
Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung ggf. auch 2er WG-tauglich! Bitte Plan beachten!
Ausstattung: Komplettsanierung 2021 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Tiefkühlschrank), Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, neue Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, neue Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift,.
Zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 12A, 14A, 59A mit Anschluss zu U4, U1, Schnellbahn sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.612,24
(HMZ € 1.141,25 + IM € 50,- + Bk mit Lift € 273,51 + 10% USt. € 146,48 + Manip. € 1,-)
Kaution € 4.840,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Leitgebgasse
