Beschreibung
In einer außergewohnlich idyllischen Lage am See gelegen, bietet diese Villa mit drei Schlafzimmern atemberaubenden Panoramablicken auf den See und den nahegelegenen Damm, der knapp außerhalb der Grundstucksgrenze liegt. Umgeben von unberuhrter Natur, aber in fußlaufiger Entfernung zu einem Dorf, bietet das Anwesen eine seltene Mischung aus Ruhe, Ruhe und alltaglicher Bequemlichkeit.
Die Villa erstreckt sich uber ein beeindruckendes Grundstuck von 16.520 m², wobei das Land sanft zum Fluss hin abfallt. Ein Teil des Grundstucks ist durch eine Straße unterteilt. Die Umgebung ist wirklich etwas Besonderes, ideal fur alle, die Privatsphare, Freiraum und eine starke Verbindung zur Natur suchen.
Das Haus ist uber zwei Stockwerke angeordnet, wobei sich die Hauptwohnraume im ersten Stock befinden. Der Keller im Erdgeschoss, der derzeit unfertig ist, bietet hervorragende Entwicklungsmoglichkeiten und ermoglicht es den neuen Eigentumern, zusatzlichen Wohnraum, Gasteunterkunften oder Freizeitbereiche zu schaffen, die auf ihre Bedurfnisse zugeschnitten sind.
Der Zugang zum Grundstuck erfolgt uber eine asphaltierte Einfahrt, die direkt zur Seite und Ruckseite der Villa fuhrt, wo es reichlich asphaltierte Parkplatze rund um das Haus gibt. Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite des Grundstucks, mit weiterem Zugang uber Innentreppen von der Garage und eine Außentreppe hinten, die flexible und praktische Einstiegspunkte bietet.
Die Villa verfugt uber eine Vorinstallation der Zentralheizung, Doppelverglasungen durchgehend und eine eingebaute Soundanlage, die sowohl den Komfort als auch das moderne Wohnen verbessert.
Beim Betreten werden Sie in einem sehr geraumigen und hellen Eingangsflur mit gefliestem Boden willkommen geheißen. Rechts offnen sich doppelte Holzturen mit Glaspaneelen in ein großes, helles Wohnzimmer. Dieser beeindruckende Raum verfugt uber doppelte Fenster und Terrassenturen, die eine helle und luftige Atmosphare schaffen und gleichzeitig nahtlosen Zugang zu den Außenbereichen bieten. Ein herausragendes Merkmal des Raumes ist der Kamin mit Marmorumrahmung und Warmeruckgewinnungssystem, der Warme und Charakter verleiht. Die Terrassenturen fuhren hinaus auf eine große hintere Terrasse, die perfekt positioniert ist, um im Freien zu essen und abends zu trinken, wahrend man den Sonnenuntergang uber dem See beobachtet.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer gut proportionierten Kuche, die vollstandig gefliest ist und mit reichlich Stauschranken, Granitarbeitsplatten und eingebauten Geraten wie Kuhlschrank, Geschirrspuler, Herd und Abzugsventilator ausgestattet ist, mit Platz fur einen Ofen. Die Kuche bietet großzugigen Vorbereitungsraum und bietet bequem Platz fur einen Esstisch, was sie ideal fur Familienleben und Bewirtung macht. Eine Speisekammer in der Kuche bietet wertvollen zusatzlichen Stauraum, und daneben befindet sich eine Tur, die direkt zur hinteren Terrasse fuhrt - ideal fur das Essen im Freien.
Zuruck zum Eingangsflur hat man Zugang zu den drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer, das sich am Ende des Flurs befindet, ist ein sehr geraumiger Raum mit großen Terrassenturen, die auf einen Juliet-Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Damm fuhren. Die Mastersuite verfugt außerdem uber ein vollstandig gefliestes ensuite-Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet sowie einem begehbaren Kleiderschrank, der diese beeindruckende Hauptsuite komplettiert.
Die beiden zusatzlichen Schlafzimmer befinden sich auf der gegenuberliegenden Seite des Flurs und sind beide großzugig groß, verfugen uber eingebaute Schranke und Fenster, die viel Tageslicht spenden. Das Familienbadezimmer, das sich am Ende des Flurs zwischen den Schlafzimmern befindet, ist vollstandig gefliest, verfugt uber ein Fenster und ist mit einer Badewanne mit Dusche daruber sowie Glasgitter, Waschbecken, Toilette und Bidet ausgestattet.
Das Kellergeschoss bietet einen großen, offenen Grundriss, der unvollendet bleibt und großes Potenzial bietet. Dieser Raum ermoglicht derzeit eine Garage fur mehrere Fahrzeuge, umfangreichen Stauraum oder die Schaffung zusatzlicher Wohnraume, eines Spielzimmers oder sogar einer eigenstandigen Gasteeinheit. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine Toilette. Von hier aus ermoglichen Garagentore Zugang zum Parkplatz, wahrend Terrassenturen auf eine uberdachte Terrasse unter der Hauptterrasse fuhren, ein idealer geschutzter Bereich fur zusatzliche Sitzgelegenheiten oder Essplatze.
Draußen ist das Grundstuck von offener Landschaft umgeben, die ein starkes Gefuhl von Privatsphare und Ruhe bietet, wahrend es fußlaufig zum Dorf Martinchel liegt. Der Standort ist ideal fur alle, die einen friedlichen landlichen Lebensstil suchen, ohne sich abgelegen zu fuhlen.
Die Immobilie profitiert zudem von ausgezeichneter Erreichbarkeit, da sie nur eine kurze Autofahrt von Abrantes und etwa 30 Minuten von Tomar entfernt ist; beide bieten eine große Auswahl an Geschaften, Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Der internationale Flughafen Lissabon ist in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar, was ihn zu einer idealen Option sowohl fur dauerhaften Aufenthalt als auch fur das Urlaubsleben macht.
Energiekategorie: E
