Beschreibung
Stadtland mit genehmigtem PIP - Ausgezeichnete Investitionsmoglichkeit in Barreiro
Eine einzigartige Immobilieninvestitionsmoglichkeit in Barreiro wird auf stadtischem Gelande mit einer gunstigen Prior Information Request (PIP) prasentiert, die den Bau eines Mehrfamilienhauses ermoglicht, ideal fur Entwickler, Investoren oder Bauunternehmer.
PIP ermoglicht die Entwicklung eines Wohnprojekts, das in zwei Blocke (Block A und Block B) strukturiert ist, mit einer ausgewogenen Zusammensetzung der Typologien T2, T3 und Duplexfraktionen, was eine Angebotsvielfalt und ein hohes Potenzial fur Kommerzialisierung gewahrleistet.
Block A erstreckt sich uber sechs Stockwerke, darunter mehrere T2-Fraktionen mit ungefahren Bruttoflachen zwischen 73 m² und 75 m² sowie T3-Fraktionen mit etwa 94 m². Das Projekt sieht zudem Balkone und Garten von sehr attraktiven Dimensionen vor, mit Flachen, die etwa 90 m² erreichen konnen, ein Unterscheidungsmerkmal, der vom Markt hoch geschatzt wird. Auf allen Etagen sind großzugige gemeinsame Zirkulationsbereiche geplant.
Block B besteht aus zwei Doppelhaus-Fraktionen, namlich einem T3-Doppelhaus mit etwa 99 m² Bruttobauflache und einem Balkon mit etwa 54,84 m² sowie einem T2-Doppelhaus mit etwa 89 m² Gesamtflache und einem Balkon mit etwa 27,9 m².
Die dargestellten Flachen und Typologien sind Schatzungen, die auf dem einfachen PIP basieren, wobei die Balkonbereiche die Maximalwerte sind.
Das Grundstuck befindet sich in einem konsolidierten und uberwiegend wohnlichen Stadtgebiet mit starker Wohnungsnachfrage. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an lokalen Geschaften, Supermarkten, Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitsgeraten und Restaurants, die den zukunftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualitat bieten.
Der Standort profitiert von guter Straßenanbindung, schneller Anbindung an die Hauptstraßen der Gemeinde und der Nahe zu offentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Straßen- und Flussverbindungen, was eine effiziente Verbindung nach Lissabon und den wichtigsten Knotenpunkten des Großraums gewahrleistet.
Dies ist ein Projekt mit hohem Potenzial fur Wertsteigerung, das ideale Bedingungen fur die Entwicklung einer ausgewogenen, funktionalen Wohnsiedlung mit hoher kommerzieller Attraktivitat in einer strategischen und wachsenden Lage vereint.
Energiekategorie: Befreit
