Beschreibung
Dieses historische Anwesen in der Bretagne ist ein absolutes Muss. Nur fünf Kilometer von der Küste und den Stränden entfernt, liegt es inmitten eines fünf Hektar großen Parks, der von alten Mauern umgeben ist. Das befestigte Herrenhaus (mit fast 900 m² Wohnfläche) thront auf einem Felsvorsprung, umgeben von alten Bäumen, üppigem Grün, einem Teich und einem Fluss. Seine zwei Türme mit schlanken Spitzen, die hohen Schornsteine, die steilen Dächer und der Taubenschlag verleihen ihm den einzigartigen romantischen Charme vergangener Zeiten. Zwei Generationen lang geduldig renoviert und vom Eigentümer sorgsam gepflegt, steht es seit 2010 unter Denkmalschutz und hat sich seit über 30 Jahren zu einer erstklassigen Location für Empfänge entwickelt, die in der Bretagne und weit darüber hinaus bekannt ist. Hinter der befestigten Umfassungsmauer führt eine majestätische, von Bäumen gesäumte Allee zum traditionellen Doppeltor. Dieses ermöglicht den Zugang zum gepflasterten Hof vor dem Herrenhaus, der von Nebengebäuden und anderen Bauwerken begrenzt wird. Das Herrenhaus wird von der Vorderseite (Süden) und der Rückseite (Norden) belichtet. Das Herrenhaus (400 m²): Im Erdgeschoss befinden sich eine Wache, ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine Küche und eine Speisekammer. Im ersten Obergeschoss befinden sich der prächtige Repräsentationssaal mit seiner markanten „Schiffsrumpf“-Decke, drei große Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine große Privatwohnung mit Wohnbereich, offener Einbauküche, zwei Schlafzimmern (eines davon mit Ankleidezimmer), einem Badezimmer und einem separaten WC. Die beiden Türme: Eine imposante steinerne Wendeltreppe führt ins erste Obergeschoss; der zweite, imposantere Turm bietet zwei Räume im Erdgeschoss, die zu zwei separaten WCs führen, ein Badezimmer mit WC im ersten Obergeschoss und ein Schlafzimmer auf der Galerie im zweiten Obergeschoss. Die Gemeinschaftsräume (465 m²): Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Zugang zu den Toiletten, ein doppelter Empfangsraum mit einem großen schmiedeeisernen Erkerfenster, das sich zu einer großen Steinterrasse (170 m²) mit Blick auf den Teich öffnet, eine große, voll ausgestattete Profiküche und eine Nebenküche. Auf einem Teil der Terrasse befinden sich große, angrenzende Festzelte. Im ersten Obergeschoss: eine Außenterrasse am Fuße des Treppenturms (65 m²) mit herrlichem Blick auf den Teich und das Grundstück, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Suite mit Bad und WC. Das Nebengebäude (40 m²): Im Erdgeschoss: ein Zimmer von ca. 20 m². Im ersten Obergeschoss: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der denkmalgeschützte Taubenschlag. Weitere Merkmale: antike Holzarbeiten und zahlreiche monumentale Granitkamine. Die Böden sind überwiegend mit Terrakottafliesen in den Wohnbereichen, Steinpflaster in den Salons und Empfangsräumen, Holzböden in den Schlafzimmern und Fliesen/Keramik in Küche und Bad ausgelegt. Beheizt wird das Herrenhaus und die Empfangsräume mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich sorgen Konvektoren in der Wohnung, den Schlafzimmern der Nebengebäude und dem Anbau für angenehme Temperaturen. Die Sanitäranlagen entsprechen den geltenden Normen und werden regelmäßig für die Nutzung bei Veranstaltungen geprüft. Details zum Denkmalschutzstatus (ISMH): Das Herrenhaus, insbesondere die Fassaden und Dächer des Hauptgebäudes und der Nebengebäude, alle Elemente des Innenhofs (mit Ausnahme des modernen Anbaus mit Blick auf den Teich), der Innenhof selbst, das gesamte Außengelände, der gesamte Taubenschlag und der Flachsteich. Die Küste, das Meer, Strände, der Wanderweg GR34 und alle Annehmlichkeiten sind 5 km entfernt. Dieses zeitlose Anwesen in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft wird alle Geschichts- und Architekturbegeisterten ansprechen. Ein einzigartiges und außergewöhnliches Domizil für eine große Familie. Das derzeit profitable Veranstaltungsgeschäft kann fortgeführt und ausgebaut werden, alternativ kann ein Luxushotel entstehen. Eine seltene Gelegenheit! Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen (03.03.2025)
