Beschreibung
Iad France – Laurent Ferriere bietet: In Saint-Tropez, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt (fußläufig erreichbar), bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente: absolute Ruhe, keine einsehbaren Nachbarn und eine Südausrichtung. Es verfügt über 86 m² Wohnfläche und öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem Garten mit direktem Zugang zum Pool. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, klimatisiertes Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC mit Waschbecken und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer, darunter ein schönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein 8 m² großer Balkon mit freiem Blick ins Grüne, ein Duschbad und ein zweites WC. Das Anwesen ist besonders gepflegt und mit Bäumen (Palmen und mediterranen Arten) bepflanzt. Es ist komplett umzäunt und durch ein elektrisches Tor und ein Fußgängertor gesichert. Zu den begehrten Ausstattungsmerkmalen in Saint-Tropez gehören eine private Garage (15 m²) und ein privater Außenstellplatz. Glasfaser-Internet, Glasschiebetüren, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Energieausweis (EPC) Klasse B/A. Wohnen in Saint-Tropez – so lässt es sich leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot umfasst 3 Wohneinheiten in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 51 Einheiten und unterliegt keinen laufenden Gerichtsverfahren gemäß Artikel L. 721-1 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzes. Die durchschnittlichen monatlichen Kosten laut Verkäufer betragen 196 € (bzw. 2.352 € jährlich). Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse: B (Index 99), Klimaklasse: A (Index 3). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Vegetationsbeseitigung, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Laurent Ferriere, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsbeauftragter der SAS I@D France, eingetragen bei der RSAC von FREJUS unter der Nummer 898096441 und Inhaber der Maklerlizenz für die I@D France SAS, verfasst. Informationen zum ALUR-Gesetz: Unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Anzahl der Einheiten: 51. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil: 2.352 €. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_32418554)
