Beschreibung
Christie's International Real Estate – Rome Exclusive bietet zum Verkauf eine elegante und helle Wohnung im Herzen des Prati-Viertels an, einer der begehrtesten Gegenden Roms, nur wenige Schritte von der Piazza Cavour und der Engelsburg entfernt, in der Via Ennio Quirino Visconti.
Die ca. 165 m² große Wohnung befindet sich im fünften Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert und ist mit einem Aufzug und einem Concierge-Service ausgestattet. Ein Anteil an der Concierge-Wohnung gehört ebenfalls zum Objekt.
Die 2010 sorgfältig renovierte Wohnung ist derzeit in drei separate Wohneinheiten unterteilt und bietet somit eine äußerst flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz (keine Gewerbelizenz), sodass der Käufer die Option hat, den laufenden Betrieb sofort fortzuführen oder die Immobilie in ein repräsentatives Privathaus umzuwandeln.
Die Räume zeichnen sich durch die hohen, verzierten Decken, die hervorragende Helligkeit, die Terrakotta-Fußböden von Brunelleschi, die doppelte Belichtung und die Doppelverglasung sowie die perfekt erhaltenen originalen Stilelemente aus.
Zur Immobilie gehört ein kleiner Balkon mit Blick auf die Via Ennio Quirino Visconti, der dank des bodentiefen Fensters den Wohnbereich geräumiger und heller macht.
Ein einzigartiges Anwesen im Herzen von Prati, ideal sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als prestigeträchtiger Wohnsitz in einer der exklusivsten Lagen der Hauptstadt.
**Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.**
