Beschreibung
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Bürgerhauses mit nur drei Etagen in ruhiger und begehrter Lage von Reischach. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Die zentrale Diele führt über das Stiegenhaus direkt in die Tiefgarage und zu den großzügigen Kellerräumen. Der Eingang zur Wohnung selbst führt in ein geschmackvoll gestaltetes Wohnambiente. Sofort fällt der Blick auf das großflächige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und stilvoller Couchecke. Maßgefertigte Einbauten, einst vom Architekten speziell für diese Räume entworfen, unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Große Fensterflächen öffnen sich zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten und geben den Blick frei auf saftig-grüne Wiesen sowie den imposanten Kronplatz. Ein separates Kaminzimmer sorgt mit behaglicher Atmosphäre für gemütliche Abende – ob bei guter Lektüre oder im Kreis der Familie und Freunde. Die angrenzende, edel ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ebenfalls direkten Zugang in den Gartenbereich. Der private Schlafbereich umfasst ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Tages-WC komplettieren diesen Bereich. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung mit separatem Wohn-, Koch- und Sanitärbereich - ideal für Familienmitglieder, die Wert auf Rückzug und Privatsphäre legen, oder auch perfekt für Gäste. Von hier aus gelangt man in den nordseitig gelegenen Garten, der vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden Sonne und Schatten spendet. In der Tiefgarage steht eine große Garage zur Verfügung. Zwei abgeschlossene Kellerboxen bieten zusätzlichen Stauraum – ideal für verschiedenste Hobby- oder Werksgeräte. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie ab.
Mehr Details:
Reischach liegt auf einer Hügelkette oberhalb der Rienzstadt Bruneck direkt am Fuße des Ski- und Wandergebiet Kronplatz das von der Concordia-Glocke, die alltäglich um Mittag ertönt, sowie einer Aussichtsplattform am Gipfel gekrönt ist. Im Winter herrscht reges Treiben- insgesamt 110 km bestens präparierte Pisten und 32 moderne Aufstiegsanlagen machen Skifahren und Snowboarden hier zum winterlichen Hochgenuss. Am Gipfel befindet sich auch ein Messner Mountain Museum sowie das neueröffnete Museum für Bergfotografie „Lumen“ mit dem angeschlossenen Top Restaurant „Alpinn“ wo Sterne Koch Norbert Niederkofler neu interpretierte regional-alpine Küche in einmaligem Panorama Ambiente präsentiert. Auch eine Langlaufloipe erstreckt sich über die Wiesen von Reischach bis in die benachbarte Ortschaft und zurück. Zillertaler Alpen, Rieserferner und Dolomiten, nicht nur im Winter ist das Panorama hier beeindruckend, auch im Sommer sind die Aufstiegsanalgen geöffnet und bieten Wanderern Panoramawege oder nette Spazierwege. Im Sportpark Reischach befindet sich eingebettet in einer einmaligen Naturkulisse von Wäldern und Biotopen ein 9 Loch Golfplatz sowie die Wellness- und Badeoase Cron4 mit seinen 5 verschiedenen Becken und einen über 3000m2 großen Saunabereich mit 13 verschiedenen Saunen. Reischach ist ein lebendiger Ort mit perfekten Service- und Dienstleistungsangebot. Mit dem Citybus gelangt man alle 20 Minuten in die Stadt Bruneck.
