Beschreibung
Diese interessante, moderne, mehrstöckige Immobilie befindet sich mit ihren klaren, geometrischen Linien in einem städtischen Wohngebiet in dem Zentrum des Städtchens Oggiono und wird zum Kauf angeboten.
Dank ihrer Lage an der Spitze eines Gebäudes, mit einer modernen, minimalistischen Aussenarchitektur und funktionalem Design, ist sie frei auf drei Seiten und bietet eine schöne Privatsphäre, eine Ausrichtung zu mehreren Seiten, eine gute Licht-Ausnutzung und eine hervorragende natürliche Belüftung
Im Jahr 2015 erbaut, besticht die Immobilie mit einer Energieklasse B, einer hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Fenstern und Türen mit Isolierverglasung, welche eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren und zu einer Senkung des Energieverbrauchs beitragen. Der Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik verleiht den Räumen Wärme und Eleganz und schafft eine raffinierte optische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Kanalsystem sorgen für angenehme Raumtemperaturen. All das bedingt einen hohen Wohnkomfort. Eine eigene Grünfläche mit Bäumen und Hecken, die ein Gefühl von Privatsphäre und Abgrenzung zu den Nachbarhäusern vermittelt, lädt zum Verweilen ein.
Das Wohnraumangebot der Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Ein separater Eingang öffnet sich im Erdgeschoss von dem Garten aus zu einem großen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche mit zentraler Kochinsel und einem großen Wohnzimmer in zeitgenössischem Design, mit Liebe zum Detail bei den Materialien und dem Einrichtungs-Stil. Grosse Fensterfronten ermöglichen den Zugang zu dem Garten-Bereich. Ein Gästebadezimmer schliesst sich an. Der erste Stock beherbergt drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Mehrere Balkone verwöhnen mit natürlichem Licht und einer offene Aussicht. Das Untergeschoss wird für Nebenräume genutzt, wie z. B. einer Taverne, einer Waschküche, einem Keller und einer Doppelgarage, als zusätzlicher funktionaler und vielseitiger Raum.
Diese Immobilie stellt eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien dar, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität suchen.
Oggiono ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Lecco di Annone. Sie befindet sich am Ufer des Annone Sees und ist unter Naturliebhabern für ihre grüne Umgebung mit deren Rad- sowie Wanderwegen beliebt. Dieses wunderschöne Umland mit seinen kristallklaren Seen und seiner natürlichen Schönheit lädt zu Erkundungen ein.
Die Stadt Lecco mit ca. 12 km Entfernung in 14 Autominuten und die Provinzhauptstadt Como mit ca. 28 km Entfernung sind in ca. 37 Autominuten bequem zu erreichen. Diese bieten zum Einen alle Annehmlichkeiten und Attraktionen einer Stadt, zum Anderen die umfangreichen Angebote des wunderschönen Comer Sees. Hier finden die Wassersportfreunde vielfältige Angebote und die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den Ortschaften rund um den See an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 54 km / ca. 57 Autominuten) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 64 km / 1 Std., 14 Min.) bieten in angenehmer Nähe wichtige Infrastrukturen.
Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo, sowie Livigno (Ital.) mit dem Auto in ca. 2 - 3 Stunden.
Das wunderschöne Umland mit seinen kristallklaren Seen und seiner natürlichen Schönheit laden zur Erkundung per Bike oder zu Fuss ein.
