Beschreibung
In Six-Fours-les-Plages, eingebettet in ein ruhiges und angenehmes Wohngebiet, liegt dieses 135 m² große Haus auf einem wunderschön angelegten und umzäunten 683 m² großen Grundstück. Es bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für komfortables Familienleben. Eine Garage, Stellplätze, ein Keller, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Photovoltaik-Anlagen runden das Angebot ab. Energieausweis (EPC): 158 C; Treibhausgasemissionen (THG): 5 A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch liegen zwischen 1.250 EUR und 1.750 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021). (Bei einer Energieeffizienzklasse F oder G liegt ein übermäßiger Energieverbrauch vor.) Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Marie Laure Balabuch unter +33 6 11 44 51 09 oder per E-Mail unter ml.balabuch@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Laure Balabuch verfasst, die als eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC Toulon 480 250 653) für die SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR und Sitz in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Lizenznummer für Immobilien und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G). CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung bei GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137, Mandatsreferenz: 434078 - Diese professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.
