Beschreibung
Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an: Dieses 1980 erbaute und 2024 renovierte Hotel stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe dar. Das 1.000 m² große Anwesen mit Erweiterungspotenzial auf bis zu 1.300 m² in Höhe und Breite vereint modernen Komfort mit vielseitigen Räumlichkeiten und bietet umfangreiches Ausbaupotenzial. Die kürzlich erfolgte Renovierung umfasste die Gästezimmer mit komplett erneuerten Böden und Bädern sowie die Installation einer Klimaanlage (warm/kalt). Doppelt verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz und optimalen Schallschutz. Ausstattung: 23 elegante Gästezimmer, alle mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein separates 130 m² großes Apartment umfasst drei Doppelzimmer, eine Wohnküche, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer. Ein 5 x 10 m großer Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Ein 60 m² großer Keller kann in einen Wellnessbereich oder ein Spa umgewandelt werden. Eine Garage und ein kleiner Abstellraum gehören ebenfalls zum Anwesen. Ein eigener Brunnen, ein Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum mit einem 80-Liter-Boiler sind ebenfalls vorhanden. Das Hotel wird derzeit mit Flüssiggas beheizt und verfügt in allen Zimmern über eine Klimaanlage (warm/kalt). Lage: Das Hotel liegt in Passignano sul Trasimeno und ist der ideale Ausgangspunkt, um den authentischen Charme Umbriens und der nahegelegenen Toskana zu entdecken. Nur wenige Schritte vom Trasimenischen See mit seinen malerischen Dörfern, traditionellen Restaurants und vielfältigen Sport- und Naturangeboten entfernt, ist es nur 25 km von Perugia, einer Stadt der Kunst und Kultur, entfernt. Cortona erreichen Sie in etwa 30 Minuten, Assisi und Gubbio in weniger als einer Stunde. Der internationale Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi ist ca. 35 km entfernt (ca. 30 Autominuten). Die Flughäfen Florenz und Rom-Fiumicino sind in ca. 1 Stunde 45 Minuten bis 2 Stunden 30 Minuten bequem zu erreichen. Eine einzigartige Gelegenheit: Dank seiner Erweiterungsmöglichkeiten und der vielseitigen Nutzung der Räumlichkeiten kann das Anwesen in ein exklusives Boutique-Hotel, eine repräsentative Privatresidenz oder eine luxuriöse Unterkunft mit Spa und exklusiven Serviceleistungen umgewandelt werden. Das Hotel Belvedere ist eine Einladung, die zeitlose Schönheit Umbriens zu erleben und in sie zu investieren – eine Verbindung von Tradition, Komfort und Zukunftspotenzial.
