Beschreibung
Mittelalterlicher Turm aus dem 12. Jahrhundert mit Pool und privatem Park in den Hügeln von Cortona. Das Anwesen liegt eingebettet in die grünen Hügel am Fuße von Cortona, unweit des Trasimenischen Sees. Diese charmante, 396 Quadratmeter große Residenz befindet sich in einem alten Turm aus dem 12. Jahrhundert. Sie erstreckt sich über vier Etagen mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Räumen, die unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur perfekt restauriert wurden. Erdgeschoss: Hier befinden sich zwei große Keller mit alten, noch zu restaurierenden Getreidespeichern, eine Taverne mit Kochnische und ein Mehrzweckraum in einem Anbau gegenüber dem Turm, der derzeit als Esszimmer genutzt wird. Erster Stock: Erreichbar über eine Außentreppe aus Stein, bietet dieser Stock eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Zweiter Stock: Hier befinden sich ein helles Esszimmer mit originalem Steinkamin, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Dritter Stock: Im Dachgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiterer großer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und sich als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer eignet. Zustand und Ausstattung: Das Bauernhaus befindet sich dank sorgfältiger Restaurierung von Bausubstanz und Ausstattung in exzellentem Zustand. Die Innenräume bewahren den authentischen Charme toskanischer Tradition mit freiliegenden Holzbalken, weiß verputzten Wänden und Details aus Pietra Serena. Alle Systeme, inklusive einer effizienten Gasheizung, sind angeschlossen. Außenbereich: Das Anwesen ist von einem ca. 16.000 m² großen, komplett umzäunten Privatpark mit elektrischem Tor umgeben. Im Garten befinden sich ca. 45 Olivenbäume, ein kleines Wäldchen und eine perfekt erhaltene Naturhöhle. Nur wenige Schritte vom Turm entfernt liegt der perfekt gepflegte, 4 x 12 Meter große Panoramapool mit Whirlpool und Blick auf ein ruhiges Tal. Zum Anwesen gehören außerdem eine möblierte Terrasse und eine mit Kletterpflanzen bewachsene Veranda. Nebengebäude: Ergänzend zum Turm bietet das Anwesen zahlreiche Nebenräume: zwei Mehrzweck-Zitronenhäuser, zwei große Lagerräume, einen zum rustikalen Esszimmer umgebauten Schuppen und den Hauswirtschaftsraum für den Poolbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Außerdem gehören zwei private Garagen und eine charmante unterirdische Höhle, die früher als Speisekammer diente, zum Anwesen. Nutzungsmöglichkeiten Dank seiner strategischen Lage und einzigartigen architektonischen Merkmale eignet sich das Anwesen ideal sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als charmantes Hotel und ist perfekt für alle, die in gehobene Gastronomie inmitten der toskanischen und umbrischen Hügel investieren möchten. Lage & Lebensstil Das Anwesen genießt eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, nur wenige Minuten von der Stadt Cortona entfernt und mit optimaler Anbindung an wichtige Straßen und Bahnstrecken, darunter die Autobahn A1. Wir befinden uns im Herzen einer Region, die sich über die Toskana und Umbrien erstreckt – zwei der beliebtesten Regionen für den internationalen Tourismus – in der Nähe bekannter Reiseziele wie Montepulciano, Pienza und dem Val d'Orcia.
