Beschreibung
Cortesi Luxury Real Estate bietet ein freistehendes Steinbauernhaus zum Verkauf an, in dem Charme, Privatsphäre und Eleganz mit atemberaubenden Ausblicken auf die umbrischen Hügel verschmelzen. Gelegen in der exklusiven und prestigeträchtigen Wohnanlage Campecolle Alto Residence, verkörpert dieses Anwesen eine seltene Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort. Das gesamte Bauernhaus wurde 2023 umfassend renoviert und bietet heute ein elegantes Zuhause in gehobener Lage mit maximaler Privatsphäre. Nur 10 Minuten von einem der renommiertesten Boutique-Hotels Italiens entfernt, genießt das Anwesen eine einzigartige und begehrte Lage in einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und die exklusive Atmosphäre des Niccone-Tals, einer der begehrtesten Regionen Umbriens, bekannt ist. Das Bauernhaus erstreckt sich über ca. 132 Quadratmeter auf zwei Ebenen und ist von einem 702 Quadratmeter großen, privaten Landschaftsgarten umgeben – der perfekte Ort, um die Ruhe und Eleganz der umbrischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Erdgeschoss: Ein großzügiger und heller offener Wohnbereich empfängt Gäste mit Terrakottaböden, sichtbaren Holzbalken und großen Fenstertüren, die den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben und für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen. Die moderne Küche, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich einfügt, schafft ein ideales Ambiente für den Alltag und gesellige Stunden. Abgerundet wird diese Etage durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche. Obergeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Panoramablick, angrenzend an ein Arbeits- oder Lesezimmer. Der Grundriss ist bereits für den Einbau eines zweiten Badezimmers vorbereitet und bietet somit die Möglichkeit, eine private Master-Suite mit Blick auf die Hügel zu schaffen. Außenbereich und Ausstattung: Der sorgfältig gepflegte, private Garten mit schattiger Pergola garantiert maximale Privatsphäre und einen atemberaubenden Naturblick. Die Bewohner der Residence Campecolle Alto, bekannt für ihr exklusives und stilvolles Ambiente, genießen zudem einen beheizten Infinity-Pool mit Blick auf die umbrischen Hügel, einen reservierten Parkplatz und optionalen Hausverwaltungsservice. Ein perfektes Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiger Feriendomizil, wo zeitgenössischer Komfort und umbrische Architekturtradition in einer der exklusivsten Lagen der Region harmonisch nebeneinander existieren.--8eec162ef5581cea0cbbbe448e478487!
