Beschreibung
Dieses historische Anwesen, ein ehemaliges Pfarrhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 1846 erbaut wurde, liegt nur 10 Minuten von Jarny und Briey und 35 Minuten von Esch-sur-Alzette entfernt und verfügt über eine Fläche von 282 m² (345 m² Grundfläche) inmitten eines 21 Ar großen, landschaftlich gestalteten Grundstücks. Es wurde sorgfältig restauriert und verbindet historischen Charme, großzügige Räume und modernen Komfort. Ein bewaldeter Garten, eine große Terrasse und ein Nebengebäude vervollständigen dieses einzigartige Anwesen, das in dieser Gegend selten zu finden ist. Hinter dem Tor beeindruckt die charakteristische Fassade und kündigt ein Interieur an, das von der Authentizität des Ortes geprägt ist. Die Eingangshalle, ein echter Empfangsraum, offenbart eine Treppe aus Burgunder Stein, die durch einen Pelletofen ergänzt wird, der die warme Atmosphäre des ehemaligen Pfarrhauses unterstreicht. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, der zur Geselligkeit einlädt. Eine Elternsuite mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Etage, die ideal für ein Leben auf einer Ebene ist. Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über einen Wasseranschluss, was den Wohnkomfort und die Unabhängigkeit jedes Einzelnen erhöht. Eine zusätzliche Suite mit Badewanne sowie ein Duschbad vervollständigen diese Etage mit ihren eleganten Linien und großzügigen Raumhöhen. Im Dachgeschoss eröffnet ein großer, lichtdurchfluteter Raum vielfältige Möglichkeiten: Freizeitbereich, Büro, Multimedia-Raum, Gästezimmer oder zusätzliche Suite. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Es ist für eine freiberufliche Tätigkeit oder als Büro konzipiert und umfasst mehrere Räume, eine Waschküche und eine Werkstatt, sodass Wohnraum und berufliche Projekte in einer privilegierten Umgebung miteinander vereinbart werden können. Im Außenbereich öffnet sich die Terrasse zu einem landschaftlich gestalteten Garten mit Baumbestand und bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Das bestehende Nebengebäude lässt sich vielseitig nutzen: als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte. Zwei Garagen vervollständigen das Ensemble. Diese Immobilie bietet eine ruhige und grüne Umgebung und liegt dennoch in der Nähe der Infrastruktur von Jarny und Briey: Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung und Verkehrsverbindungen nach Luxemburg. Als harmonische Verbindung zwischen neu interpretiertem Kulturerbe und modernen Anforderungen verkörpert dieses ehemalige Pfarrhaus ein seltenes Angebot: Raum, Authentizität, Potenzial und diskrete Eleganz. Ein charmantes Anwesen, das bereit ist, ein Lebensprojekt zu beherbergen, das einen geschichtsträchtigen Rahmen und eine bemerkenswerte architektonische Qualität sucht. Geschäfte 10 Autominuten entfernt Schulen 10 Autominuten entfernt Esch-sur-Alzette: 30 Autominuten entfernt ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 4410 und 6040 euros Kontakt: Chloé 06.47.86.10.73
