Beschreibung
In Badesi, eingebettet in eine friedliche Oase inmitten von Weinbergen und Olivenhainen, bieten wir Ihnen eine wunderschöne, freistehende Villa mit Pool und Meerblick. Das Anwesen liegt in einer wahren Oase der Ruhe, fernab von Hektik und Trubel, inmitten der Natur und umgeben von Weinbergen, Olivenbäumen und mediterranen Düften. Eine absolut einzigartige Lage: keine Nachbarn, nur Stille, Privatsphäre und ein spektakulärer Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge über dem Golf von Asinara.
Eingebettet in ein landwirtschaftliches Gebiet, ist dieses Anwesen in der Umgebung unvergleichlich. Trotzdem sind die wichtigsten Einrichtungen – Restaurants, Supermärkte und Geschäfte – in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Umgeben von einem ca. 7.000 Quadratmeter großen Privatgarten erstreckt sich die Villa über insgesamt 195 Quadratmeter (95 Quadratmeter Wohnfläche + 100 Quadratmeter überdachte Veranda), verteilt auf drei Ebenen mit gut aufgeteilten Räumen. Sie ist so gestaltet, dass sie Komfort, Eleganz und direkten Kontakt zur Natur bietet.
Im Inneren befinden sich:
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, erreichbar über eine Außentreppe)
- Ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
- Eine große, überdachte Veranda von 100 Quadratmetern, die bereits für den Einbau eines Schiebetors vorbereitet ist. Glastüren (ohne Vergrößerung des Raumvolumens)
Außenbereich:
- Exklusiver Swimmingpool: 12 x 5,5 Meter (Tiefe von 0,4 m bis 1,5 m) mit Entspannungsbereich inmitten von Grün
- Beeindruckender Steingrill mit Holzofen, Spüle und Arbeitsplatte aus edlem sardischem Granit
- Handgefertigte sardische Armaturen und Oberflächen aus Holz, handgeschmiedetem Eisen und Cerasarda-Keramik
Ausstattung:
- Böden, Beläge und sichtbare Balken, die die Geschichte der handwerklichen Tradition der Insel erzählen
- Neue Klimaanlage (warm/kalt) in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich
- Genehmigter Privatbrunnen + Wasser aus dem Bewässerungsverbund
- Klärgrube
Diese Villa ist nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine solide und bewährte Investition.
Ihre Gäste und die Natur atmen im perfekten Einklang. Hier ist jeder Sonnenuntergang ein lebendiges Gemälde, jede Ecke eine Einladung zur Ruhe. Ein idealer Ort zum ganzjährigen Wohnen, um inmitten der Natur zu entspannen oder Gäste zu empfangen, die ein authentisches und unvergessliches Erlebnis suchen. Agenzia Immobiliare Sarda ist ein eingetragenes Immobilienmaklerunternehmen® mit allen erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen. Alle bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken. Obwohl diese Informationen als korrekt gelten, können sie Fehler, Auslassungen oder Änderungen unterliegen. Sämtliche Angaben zu den Immobilien, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Wohnfläche, Zimmeranzahl, Anzahl der Schlafzimmer, Fläche und Lage, müssen von Ihrem Anwalt, Architekten, Vermesser oder einem anderen vertrauenswürdigen Experten überprüft werden. Die Besichtigung der Immobilien setzt die vorherige Unterzeichnung des Besichtigungsformulars voraus. Diese Erklärung hilft der Immobilienagentur, die Immobilie besser zu verstehen.--cb88c2ab07442e0c4ab105530db04956!
