Beschreibung
Villa mit beheiztem Pool in Villa Guardia (CO)
Zeitgenössische Eleganz, maximale Privatsphäre und technischer Komfort: Diese Residenz aus den frühen 2000er-Jahren befindet sich in Villa Guardia, in einer ruhigen, grünen Gegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der strategischen Lage erreichen Sie Como, Mailand, die Schweiz und den Flughafen Malpensa in nur etwa 30 Autominuten.
Lösungsbeschreibung
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist wie folgt aufgebaut:
Erdgeschoss: Der imposante Eingangsbereich führt in ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, über fünf Meter hohen Decken und einem Kamin. Die Wohnküche mit Kochinsel ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Vom Flur gelangt man zu zwei Schlafzimmern (einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer), zwei Badezimmern und einem Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber problemlos in ein drittes Doppelzimmer umgewandelt werden kann.
Erster Stock: Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer führt zum zweiten Schlafbereich: einem Einzelzimmer mit Bad und einer Master-Suite mit großem begehbarem Kleiderschrank, Terrasse und eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Untergeschoss: Hauswirtschaftsräume, Keller, Waschküche und eine großzügig dimensionierte Garage, die Platz für drei große Autos bietet.
Oberflächen und Systeme
Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung im gesamten Haus. Modernste Technik, darunter Fußbodenheizung in allen Räumen und beheizte Handtuchhalter in den Badezimmern. Im Keller sind Heizkörper installiert. Videoüberwachungssystem, Umgebungs- und Außenalarmanlage sowie Einbruchschutz. Landschaftlich gestalteter Garten mit Außenbeleuchtung und automatischer Bewässerungsanlage.
Außenbereiche
Der geschmackvoll angelegte und von einer hohen Hecke umgebene Garten garantiert absolute Privatsphäre. In seiner Mitte bildet ein herrlicher, beheizter Swimmingpool mit möbliertem Solarium einen wahren Ort der Entspannung im Freien.
Entfernungen und Verbindungen
Como, Zentrum: ~8 km | Mailand (Dom): ~40 km | Schweizer Grenze – Chiasso: ~12 km | Lugano: ~30 km | Flughafen Mailand Malpensa (T1): ~40 km | Flughafen Mailand-Linate: ~55 km
