Beschreibung
Exklusive Ferienvilla mit Pool, Weinberg und Olivenhain in Massa Marittima, Maremma, Toskana (REF. GRO105). In Massa Marittima, in der wunderschönen toskanischen Maremma, liegt ein exklusives Anwesen inmitten jahrhundertealter Olivenhaine und erlesener Weinberge. Die Villa Vittoria bietet stilvoll renovierte Landhäuser mit insgesamt 17 Schlafzimmern – ideal für alle, die eine Oase des Luxus und der Ruhe suchen. Eine einzigartige Gelegenheit für ein exklusives Erlebnis und Prestige, die sich in eine wertvolle Investition verwandeln kann. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen Park, einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, ein Reitzentrum und sogar einen Hubschrauberlandeplatz für ein rundum exklusives Erlebnis. Die Villa Vittoria befindet sich in der bezaubernden Alta Maremma, nur 15 km vom Hafen von Scarlino und den berühmten Stränden von Punta Ala entfernt. Das 37 Hektar große Grundstück ist größtenteils nach Süden ausgerichtet und von Weinreben und Olivenbäumen umgeben, die eine einzigartige und stimmungsvolle Landschaft schaffen. Die Schönheit der Villa Vittoria wird hier deutlich. Auf den Weinbergen des Anwesens wachsen rote Rebsorten wie Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon, aus denen hochwertige Weine entstehen, die toskanische Tradition mit internationalen Einflüssen verbinden. Eine bezaubernde, von Zypressen gesäumte Allee führt zum Herzen des Anwesens: einem alten Steindorf, bestehend aus der Hauptvilla und mehreren Nebengebäuden, die einen privaten Innenhof umgeben. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Park, die umliegenden Hügel und den Stall. Die Villa Vittoria ist ein idealer Ort für alle, die diese edlen Weine zu schätzen wissen. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail sorgfältig renoviert und ist somit ein perfektes Beispiel rustikaler toskanischer Architektur. Doppelt hohe Decken, sichtbare Holzbalken sowie Elemente aus Naturstein und Marmor verleihen ihr Charme und Authentizität. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Wohnbereiche, eine professionelle Küche und ein Heimkino. Im Obergeschoss sorgen fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad für maximalen Komfort. Ein elegantes Steingebäude mit Säulen und großen Fenstern beherbergt ein Wohnzimmer mit einem zentralen Steinkamin und einem weiten Blick über das Anwesen. Gegenüber dem Innenhof befinden sich zwei charmante Steinbauernhäuser, die heute als Büros, Mehrzweckräume und zwölf prächtige Suiten dienen. Alle Suiten sind liebevoll eingerichtet und mit Klimaanlage sowie Badezimmern mit Whirlpool ausgestattet. Das Anwesen ist sorgfältig gepflegt: Wege und Blumenbeete, ein von Buchsbäumen, Pinien und Kräutern umgebener Brunnen, weitläufige Grünflächen, ein Sportzentrum mit Golf-Übungsanlage, Tennis- und Volleyballplätzen sowie ein Travertin-Swimmingpool mit Poolhaus und überdachten Terrassen. Die Liebe zum Detail verleiht der Villa-Vittoria ihren besonderen Charme. Unweit des Hauptgebäudes liegen der Gemüsegarten und der Obstgarten, ein künstlicher See und ein Reitzentrum mit Ställen, Paddocks und Sandkasten. Ein Hubschrauberlandeplatz rundet die exklusiven Annehmlichkeiten ab. Die hauseigene Olivenölmühle und die 1.100 ertragreichen Olivenbäume ermöglichen die Herstellung eines exzellenten, regionalen nativen Olivenöls extra. Die besondere Atmosphäre der Villa-Vittoria ist überall spürbar. Das Anwesen wurde von 2003 bis 2011 als Touristenhotel genutzt. Es bietet sich die Gelegenheit, es als Luxusresort oder exklusives Hotel mit Management- und Partnerschaftsoptionen neu zu eröffnen. Erwägen Sie die Villa-Vittoria für Ihre nächste Luxusinvestition. Beschreibung der Gebäude: Gebäude 1: Dreigeschossige Villa mit ca. 714 m². Gebäude 2: Zweigeschossiges Bauernhaus aus Stein mit ca. 425 m². Gebäude 3: Zweigeschossiges Bauernhaus mit ca. 217 m². Gebäude 4: Zweigeschossiges Bauernhaus mit einem Erdgeschoss von ca. 174 m² und einem Untergeschoss von ca. 114 m² für Büronutzung. Gebäude 5: Bauernhaus mit einem Erdgeschoss von ca. 179 m² mit Laden und Büros sowie einem Obergeschoss von ca. 56,5 m². Gebäude 6: Zweigeschossiges Poolhaus aus Stein mit ca. 231 m², Glasfenstern und Säulengängen zum Pool – ideal für alle, die die Villa-Vittoria lieben.
