Beschreibung
Wir präsentieren ein luxuriöses Penthouse, in dem sich jeder Raum zu Terrassen mit atemberaubenden 320°-Panoramablicken über den Fluss Douro, den Atlantischen Ozean und die Stadt Porto öffnet, ebenso wie auf den angelegten Park, das Naturschutzgebiet, den Yachthafen, die Arrábida-Brücke und Foz do Porto – ein wahrhaft unvergleichliches Panorama.
Außenfläche – Terrassen: 151,0 m²
Innenfläche (Wohnfläche): 229,2 m²
Gesamtfläche der Einheit: 380,2 m²
Typologie: T4 (T5 umgewandelt in T4) – Penthouse
Etage: Oberstes Geschoss
Parken: Geschlossene Garage (Box) für drei Fahrzeuge inklusive
Flächen der Wohnbereiche
Privater Eingangsbereich: 6,0 m²
Wohn- / Essbereich: 85,7 m²
Küche: 22,4 m²
Hauswirtschaftsraum: 2,7 m²
Schlafbereich
Master-Suite: 15,9 m²
Badezimmer der Suite: 3,4 m²
Suite 2: 14,9 m²
Badezimmer Suite 2: 7,0 m²
Schlafzimmer 3: 9,9 m²
Schlafzimmer 4: 10,6 m²
Schlafzimmer / Büro: 8,3 m²
Bäder & Erschließung
Gemeinschaftsbad: 3,8 m²
Gäste-WC: 3,9 m²
Privater Flur (Nachtbereich): 6,7 m²
Serviceflur: 2,6 m²
Außenbereiche
Panoramaterrassen: 151,0 m²
einschließlich der Hauptterrasse, die direkt an den Wohn- und Empfangsbereich anschließt
Zentrale Merkmale
Außergewöhnliches Penthouse in Na Seca do Bacalhau, einer exklusiven Premiumlage
Unverbaubare Panoramablicke auf den Atlantischen Ozean, den Fluss Douro, einen angelegten Park und ein geschütztes Naturschutzgebiet
Oberstes Geschoss ohne Gegenüber, das absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert
Repräsentative Wohnbereiche von nahezu 110 m² mit direktem Zugang zu großzügigen Terrassen
Fließende Raumaufteilung zwischen sozialen und privaten Bereichen
Geschlossene Garage für drei Fahrzeuge – eine Seltenheit in dieser Lage
Nur wenige Minuten von Porto, den Stränden und den Uferpromenaden des Douro entfernt
Beschreibung des Penthouses
Dieses exklusive T4-Penthouse, entstanden aus einem ehemaligen T5, mit 229,2 m² Innenfläche und 151 m² Terrassen, überzeugt durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung, großzügige Volumen und allgegenwärtiges Tageslicht.
Der 85,7 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses und präsentiert sich als eleganter, offener Raum mit direkter Verbindung zu den Panoramaterrassen. Die zeitgemäße und funktionale Küche mit 22,4 m² fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite, eine zweite Suite sowie mehrere vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder ein Home-Office, die alle auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt sind.
Die 151 m² großen Terrassen erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise und ermöglichen es, die außergewöhnlichen Ausblicke auf den Atlantik, den Douro, den Park und das Naturschutzgebiet in einer seltenen und geschützten Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Diese Immobilie stellt ein herausragendes Immobilien-Investment dar und vereint großzügige Flächen, eine strategische Lage, außergewöhnliche Ausblicke und einen erstklassigen Lebensstil – unmittelbar vor den Toren Portos.
