Beschreibung
Investitionsmoglichkeit in Lagos, Burgau, Algarve, Portugal
Villas Key prasentiert ein etabliertes touristisches Projekt' in außergewohnlicher Hanglage auf dem Gipfel von Burgau, Algarve, in erster Meereslinie.
Dauerhafter Meerblick, gelegen in einer der gefragtesten Tourismusregionen der Algarve - ideal fur Kurzzeitvermietung und Hotelbetrieb.
Die Immobilie kombiniert touristische Wohneinheiten, Gastronomie und Dienstleistungen, was eine Ertragsdiversifizierung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial ermoglicht.
Objektubersicht:
Unabhangige Wohneinheiten
Gewerbeeinheiten
Restaurant mit Meerblick
Außenpool
Fitnessraum
Garagen und Stellplatze
Waschkuche
Separate Verbrauchszahler
Offentliche Infrastruktur (Wasser- und Abwassernetz)
Typologien-Mix:
Studios (T0)
1-Zimmer-Wohnungen (T1)
2-Zimmer-Wohnungen (T2)
3-Zimmer-Wohnungen (T3), inklusive Duplex und Penthouse
Hinweis: Nur zwei Einheiten sind noch nicht renoviert und bieten sofortiges Upside-Potenzial durch leichte Renovierung.
Premium-Einheiten (Highlights):
Renoviertes T3-Duplex
Wohnzimmer mit Kamin
Kuche und Speisekammer
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Balkone mit hervorragendem Meerblick
Hohe Nachfrage fur Premium-Ferienvermietung und Langzeitaufenthalte
T3-Penthouse:
Duplex mit Terrasse und Meerblick
Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung
Ideales Produkt fur den Premium- / Luxusvermietungsmarkt
Restaurant & Servicebereiche:
Innenkapazitat: 75 Sitzplatze
Außenterrasse
Kamin
Voll ausgestattete Kuche
Panoramischer Meerblick
Moglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung an externen Betreiber
Außenpool:
Hervorragender Meerblick
Elektrisches Pumpsystem (Moglichkeit zur Wassererwarmung)
Steigert deutlich die Auslastung und den durchschnittlichen Ubernachtungspreis
Infrastruktur & Ausstattung:
Individuelle Warmwasserbereitung uber elektrischen Boiler
Einbauschranke aus Massivholz
Offentliche Wasser- und Abwasseranschlusse
Separate Zahler pro Einheit
Vollstandig autonome und einzeln titulierte Einheiten
Strategische Lage:
Toplage auf dem Burgau-Hugel mit freiem Meerblick
Gebiet mit hoher nationaler und internationaler Touristennachfrage
Nahe zu Stranden, Lagos und Hauptverkehrsachsen
Perfekte Balance zwischen Ruhe, Exklusivitat und Erreichbarkeit
Investmentthese:
Multi-Produkt-Asset (Unterkunft + Gastronomie + Dienstleistungen)
Starkes Cashflow-Potenzial durch touristische Nutzung
Sofortiges Wertsteigerungspotenzial durch Teilrenovierungen (mehrere Einheiten bereits renoviert)
Prime-Lage mit Meerblick - seltenes Objekt an der Algarve
Hohe strategische Flexibilitat: Eigennutzung, touristische Vermietung oder gestaffelter Einzelverkauf
Wenn Sie eine rentable Investition suchen, ist dies die richtige Gelegenheit!
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Energiekategorie: D
