Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenhaus in der exklusiven Wohnanlage Baviera Golf in Caleta de Vélez (Málaga), in der Calle Moreras de Baviera Nr. 6. Eine privilegierte Lage, die die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und zur Küste verbindet.
Die Immobilie befindet sich direkt am Baviera Golfplatz, umgeben von Natur und Grünflächen, und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition für die Ferienvermietung. Die gepflegte Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung verleihen der Immobilie einen hohen Mehrwert.
Das Haus überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Alle Räume sind klimatisiert, und das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, offener Raum mit Fahrzeugzufahrt, ideal als Garage, Fitnessraum, Spielzimmer oder Waschküche. Ausgestattet mit Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Steckdosen sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bietet dieser Bereich große Flexibilität.
Das Erdgeschoss beherbergt den Haupteingang des Hauses. Es verfügt über ein voll ausgestattetes Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Diese Etage ist mit Klimaanlage (warm/kalt), LED-Beleuchtung, Steckdosen sowie Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage (warm/kalt), LED-Beleuchtung, Rollläden, Steckdosen sowie Internet- und TV-Anschlüsse.
Das Dachgeschoss bietet eine spektakuläre Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge der Axarquía. Ein idealer Ort für eine Chill-out-Zone, Mahlzeiten im Freien, ein privates Solarium, einen Grillbereich oder einfach zum Entspannen bei beeindruckenden Sonnenuntergängen in einzigartiger Naturkulisse.
Die Immobilie liegt weniger als 10 Gehminuten vom Strand von Caleta de Vélez entfernt und in unmittelbarer Nähe des Yachthafens mit seinem vielfältigen Restaurantangebot und maritimen Flair. Der Wasserpark Aquavelis sowiedas Einkaufszentrum El Ingenio sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie Supermärkte, eine Tankstelle und zahlreiche Dienstleistungen.
Die nahegelegene Stadt Torre del Mar bietet ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot, während Nerja mit seinen berühmten Höhlen und dem Balcón de Europa nur 20 Autominuten entfernt ist. Der direkte Zugang zur Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Málaga und zum Flughafen (ca. 35 Minuten). Eine Immobilie, die Lage, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.
