Beschreibung
Iad France – Laura Grangier präsentiert: Außergewöhnliches modernes Haus in begehrter Lage von Hyères. Dieses hervorragende, 2018 fertiggestellte und noch unter zehnjähriger Gewährleistung stehende Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hyères und bietet eine seltene Balance zwischen absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Auf einem 1.400 m² großen, bewaldeten Grundstück in ruhiger und geschützter Umgebung gelegen, besticht das Anwesen durch einen angelegten Garten mit beeindruckenden Steingärten und einem harmonisch integrierten Swimmingpool. Der Innenbereich beeindruckt mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen und einer eleganten, offenen Küche, die sich direkt zu einer 42 m² großen Terrasse öffnet – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage am Pool. Das Haus umfasst: * 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad * Ein Büro, perfekt für Homeoffice * Zwei separate WCs. Die Ausstattung ist hochwertig: sorgfältig ausgewählte Materialien, makellose Verarbeitung und eine reversible Klimaanlage garantieren optimalen Komfort im Sommer wie im Winter. Im Untergeschoss finden Sie: * Eine große Garage * Großzügigen Stauraum * Einen Billardraum * Ausreichend private Parkplätze. Diese außergewöhnliche Immobilie ist bezugsfertig. Packen Sie einfach Ihre Koffer aus und genießen Sie einen privilegierten Lebensstil, der Ruhe, gute Erreichbarkeit und moderne Architektur vereint. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend – verpassen Sie sie nicht! Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis: Energieeffizienzklasse A (Index 47) und Klimaklasse A (Index 1). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Vegetationsbeseitigung, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Laura Grangier, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsfonds), Vertriebsmitarbeiterin von I@D France SAS, eingetragen im Handelsregister Toulon unter der Nummer 994811230, Inhaberin der Maklerlizenz für I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Gebühren trägt der Verkäufer. (gedeon_6727_32436308)
