Beschreibung
Ländlich gelegen, nahe Nocé und Bellême, befindet sich ein Herrenhaus mit Nebengebäuden auf über 7 Hektar Land. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit ca. 185 m² Wohnfläche, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin (Brotbackofen), Küche, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Wohnzimmer mit Kamin und Badezimmer mit WC. Angrenzend befindet sich ein beheizter Raum mit Heizraum und ausgebautem Dachboden über dem Brotbackofen im hinteren Bereich. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei großen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Kamin, eines davon mit WC und Waschbecken. Ein weiterer ausbaufähiger Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Zu den Nebengebäuden (insgesamt 160 m² Nutzfläche) gehören eine Garage, ein Schuppen, eine Scheune, ein Keller, ein überdachter Bereich und ein ehemaliger Stall. Auch hier gibt es ausgebaute Dachböden. Das gesamte Anwesen liegt auf über 7,6 Hektar Land mit Innenhof, Garten und Wiesen mit Stallungen. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse F. Das Objekt weist einen hohen Energieverbrauch auf. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch liegen zwischen 7.150,00 € und 9.720,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
