Beschreibung
Exklusives Gebäude im Herzen von Triana. Einzigartige Ausblicke auf den Guadalquivir und die Denkmäler von Sevilla. Dieses beeindruckende Gebäude befindet sich in einer der emblematischsten und gefragtesten Gegenden Sevillas, im Herzen des historischen Viertels Triana. Mit einer privilegierten Ausrichtung zum Fluss Guadalquivir und der ikonischen Calle Castilla bietet die Immobilie unvergleichliche Ausblicke auf die Kathedrale, die Giralda und die Triana-Brücke. Das Gebäude mit einer bebauten Fläche von 770 Quadratmetern ist in fünf unabhängige Wohnungen und ein Lokal/Büro im Inneren des Gebäudes unterteilt. Es verfügt außerdem über einen Aufzug und außergewöhnliche Ausblicke: Zwei der Wohnungen sind zur traditionellen Calle Castilla ausgerichtet, während die anderen drei einen spektakulären direkten Blick auf den Guadalquivir genießen. Aufteilung der aktuellen Wohnungen: Zwei Außenwohnungen (Calle Castilla): drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer; Drei Außenwohnungen (zum Guadalquivir): drei Schlafzimmer, ein Badezimmer; Ein Innenlokal/Büro. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch zur Erzielung einer hohen Rentabilität. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind: Exklusive Einfamilienwohnung durch Zusammenlegung mehrerer Einheiten. Wohnnutzung zur traditionellen Vermietung, indem die fünf Wohnungen einzeln vermietet werden. Kurzzeit- oder touristische Vermietung, Umwandlung in ein Apartmenthaus mit Lizenz (nach vorheriger Genehmigung). Hotel- oder Co-Living-Nutzung, Nutzung der strategischen Lage und der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend. Gemischte Investition, selbst in einer der Wohnungen wohnen und den Rest vermieten. Hauptmerkmale: Komplettes Eigentum an der Immobilie Erstklassige Lage in Triana, direkt am Fluss - Blick auf ikonische Denkmäler Sevillas - Möglichkeit sofortiger Rentabilität - Ideal für Investoren, Bauträger oder Endkäufer.
