Beschreibung
In der malerischen Bucht von Monvalle, zwischen Ispra und Laveno, bieten wir eine große Villa mit Steg und direktem Blick auf den Lago Maggiore und den Yachthafen zum Verkauf an.
Die Lage ist aufgrund ihrer freien Aussicht, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten besonders attraktiv.
Das Anwesen wurde in den 1990er Jahren erbaut, befindet sich in gutem Zustand und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von über 600 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Holzkamin, großen Fenstern und Zugang zu einer tiefen Terrasse mit Blick auf den See und den Hafen von Monvalle. Es folgen eine separate Küche, eine Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein kleiner Keller, ein Bügelzimmer und ein Zimmer für das Servicepersonal.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein erster Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Zugang nach draußen, einem Badezimmer mit Dusche und einem Doppelzimmer.
Das erste Stockwerk ist durch eine elegante Marmortreppe verbunden und hat seinen ursprünglichen Teppichboden beibehalten. Hier gibt es ein Doppelzimmer mit Balkon und Blick auf den See und einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer.
Das Untergeschoss ist der Freizeit und den Dienstleistungen gewidmet: ein Fitnessraum mit Sauna, ein Technikraum, eine große Taverne, ideal für große Abendessen, die derzeit auch als Billardzimmer genutzt wird, eine Küche, ein großer Weinkeller, eine Werkstatt und zwei Badezimmer mit Duschen. Von dieser Ebene aus gelangt man zum privaten Steg mit einer 70 Meter langen Slipanlage. Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Innenhof, der Platz für bis zu 5 Autos bietet.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen ca. 1.000 Quadratmeter großen Garten und einen 17 x 8 Meter großen Swimmingpool mit einer Tiefe von 2 Metern, der sich perfekt in die Lage am See einfügt.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage, doppelt verglaste Holzfenster, drei Heizsysteme (Heizkörper, Fußleistenheizung und Warmluftheizung) sowie eine Klimaanlage in allen Räumen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine große Residenz direkt am See suchen, mit Räumlichkeiten, die sowohl für das tägliche Leben als auch für die Gastlichkeit geeignet sind.
Der private Steg, der Swimmingpool und die Nebenräume machen sie perfekt als repräsentativen Hauptwohnsitz oder als exklusive Zweitwohnung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine direkte Verbindung zum Wasser und zur Landschaft des Lago Maggiore suchen.
