Beschreibung
Investitionsmoglichkeit fur Entwickler oder Investoren. Genehmigte Baugenehmigung.
Zum Verkauf steht ein komplettes funfstockiges Gebaude in der Calle Sureda, Palma de Mallorca, mit einer ungefahren bebauten Flache von 80 m² pro Etage und insgesamt rund 400 m² Nutzflache. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine vollstandige Renovierung erfordert, und stellt eine einzigartige Investitions- und Entwicklungsmoglichkeit in einem etablierten Stadtviertel mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar.
Dieses Gebaude eignet sich ideal fur die Umwandlung in moderne Wohneinheiten, eine Wohnung pro Etage oder sogar ein gemischt genutztes Wohnprojekt, abhangig von den Moglichkeiten, die die aktuelle stadtebauliche Vorschrift erlaubt.
Strategische Lage
Das Gebaude befindet sich in der Calle Sureda im Stadtteil Llevant und verfugt uber ausgezeichnete offentliche Verkehrsanbindungen, mit mehreren Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die das Gebiet mit verschiedenen Teilen von Palma verbinden. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist bequem, mit leichter Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der wichtigsten Randbereiche von Palma de Mallorca.
Das Gebiet zeichnet sich durch gemischte stadtische Aktivitat aus, mit lokalen Geschaften, technischen Dienstleistungen, Werkstatten und Buros, was den zukunftigen Bewohnern der Wohnungen in diesem Gebaude den Alltag erleichtert. Zu den nahegelegenen Dienstleistungen gehoren Fahrzeug- und Motorradvermietungen wie Rent Express Mallorca und Mister Scooter (Motorradvermietung auf Mallorca), eine Repsol-Tankstelle sowie lokale Werkstatten wie Talleres Autocontrol. In derselben Straße und in unmittelbarer Umgebung gibt es auch professionelle Dienstleistungen, darunter Klimaanlagenfirmen wie NClima und weitere technische Dienstleister.
Bildung und nahegelegene Bildungseinrichtungen
Die Lage des Gebaudes bietet mehrere nahegelegene Bildungseinrichtungen, was es zu einer attraktiven Adresse fur Familien oder langfristige Wohnprojekte macht. Zu den nahegelegenen Bildungseinrichtungen gehoren:
CEIP La Soledat - Eine offentliche Vorschule und Grundschule, nur wenige Minuten entfernt, ideal fur Familien mit schulpflichtigen Kindern.
IES Josep Sureda i Blanes - Eine nahegelegene offentliche Sekundarschule, die postprimare Bildung anbietet.
Col·legi Sant Vicenc de Paul - La Soledat - Eine lokale Schule mit kombinierter Bildung im Viertel.
Colegio Balmes und ESO i Batxillerat Sant Josep Obrer - Weitere Bildungseinrichtungen in den nahegelegenen Gebieten von Palma, die die Auswahlmoglichkeiten fur die Bewohner erweitern.
Es gibt auch Nachhilfe- und Forderakademien wie Academia Morfosis sowie die Fahrschule Autoescola Taronja & Blau, die erganzende Dienstleistungen in der Umgebung anbieten.
Daruber hinaus bietet Palma als Stadt ein breites Netzwerk von Bildungseinrichtungen mit unterschiedlichen Ansatzen innerhalb angemessener Entfernungen, was fur Bewohner mit unterschiedlichen Bedurfnissen und Profilen attraktiv ist.
Lokale Dienstleistungen und Lebensqualitat
Neben dem Bildungsangebot und den offentlichen Verkehrsmitteln bietet das Umfeld der Calle Sureda eine Vielzahl lokaler Dienstleistungen, darunter:
Lokale Geschafte, Einzelhandelsgeschafte und technische Dienstleistungen in den umliegenden Straßen.
Bushaltestellen in unmittelbarer Nahe, die das Gebiet mit mehreren offentlichen Verkehrsverbindungen verbinden.
Lokale professionelle Dienstleistungen (Reparaturen, Wartung, Logistik und andere), die zum Leben im Viertel und zum Alltag der Bewohner beitragen.
Die stadtische Umgebung und die Nahe zum Zentrum von Palma machen diesen Standort sowohl fur feste Bewohner als auch fur Mietinteressenten attraktiv, da die Nachfrage konstant hoch ist.
Investitionspotenzial
Dieses Gebaude stellt aus mehreren Grunden eine strategische Investitionsmoglichkeit dar:
Eine etablierte Lage in Palma de Mallorca, in der Nahe von Bildungseinrichtungen, offentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Dienstleistungen.
Die Moglichkeit einer vollstandigen Renovierung und Neuaufteilung, um die Rendite pro Quadratmeter auf dem aktuellen Markt zu optimieren.
Hohe Nachfrage nach renovierten Immobilien in gut angebundenen Gebieten von Palma, was zu einem schnellen Wiederverkauf oder einer zugigen Vermietung fuhren kann.
Flexibilitat der Nutzung nach der Renovierung, um eine Wohneinheit pro Etage, Ferienwohnungen (sofern erlaubt) oder ein gemischt genutztes Wohn-/Buroprojekt zu schaffen.
Informationen und Kontakt
Fur weitere detaillierte Informationen, Grundrisse, Entwicklungsmoglichkeiten oder zur Vereinbarung einer Besichtigung des Gebaudes kontaktieren Sie uns bitte. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit fur Entwickler und Investoren, die ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Palma de Mallorca suchen.
Wir sind Bonafinca Real Estate. Entdecken Sie weitere verfugbare Gebaude auf unserer Website.
