Beschreibung
In idealer Lage in einem Dorf nahe den Stränden von Saint-Cyprien und dem Golfplatz, nur wenige Kilometer von Perpignan entfernt und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Anwesen auf einem 2380 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück in Elne eine Gesamtfläche von 860 m², davon 630 m² Wohnfläche. Das 300 m² große Haupthaus verfügt über einen privaten, abgeschiedenen Garten mit Swimmingpool (11 x 5 m), Poolhaus, Whirlpool (für 6 Personen), mehreren sonnigen und schattigen Terrassen sowie einer Gartengestaltung mit mediterranen Pflanzen (Olivenbäume, Feigenbäume, Palmen, Orangenbäume, Lorbeerbäume etc.). Der private Bereich ist über einen separaten Eingang zugänglich, der zu einer schattigen Terrasse und einer Sommerküche führt. Das zweistöckige Haus verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem großen, hellen 63 m² großen Wohnzimmer, eine 26 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, vier weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs, eine Werkstatt, ein Büro, einen Fitnessraum mit Sauna, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Weinkeller. Der Gewerbebereich umfasst fünf Ferienwohnungen mit je zwei Schlafzimmern (vier Maisonette-Wohnungen und eine ebenerdige Einheit): drei mit 65 m², eine mit 60 m² und eine mit 45 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die ebenerdige Einheit ist barrierefrei. Alle Wohnungen haben Zugang zu separaten Außenbereichen, darunter ein zweiter Swimmingpool, eine Sommerküche und verschiedene Entspannungsbereiche (Fitnessraum, Sauna und Bouleplatz). Das Grundstück ist wunderschön angelegt und ummauert und bietet acht sichere oberirdische Parkplätze, darunter zwei überdachte Stellplätze unter einem Carport. Das gesamte Anwesen profitiert von einer reversiblen Klimaanlage, hervorragender Isolierung und 48 Photovoltaikmodulen. Es eignet sich ideal für ein Bed & Breakfast und bietet gleichzeitig ein großes und einladendes Familienhaus.
