Beschreibung
MARIANNA- Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lucca entfernt, in einer abgeschiedenen und leicht erreichbaren Hanglage, befindet sich diese außergewöhnliche Renaissance-Villa zum Verkauf, umgeben von einem weitläufigen Privatpark.
Diese Luxusimmobilie in Lucca wurde zu Beginn des 16. Jahrhunderts nach einem Entwurf des berühmten Architekten Nicolao Civitali erbaut und sollte der entstehenden Republik Lucca eine repräsentative Residenz bieten, in der Könige, Kaiser und Päpste empfangen werden konnten. Im Laufe der Jahrhunderte beherbergte die Villa Adelsfamilien, Fürsten, Bankiers und Intellektuelle und hinterließ einen unauslöschlichen Eindruck von Raffinesse und Geschichte.
Im Jahr 1548 ging das Anwesen an den Herzog von Amalfi über. Im Laufe der Zeit wurde die Villa mit Kunstwerken, kostbaren Einrichtungsgegenständen und architektonischen Veränderungen bereichert. Im 18. Jahrhundert, unter dem Besitz von Marianna Montecatini, wurde die Villa im romantischen Stil der damaligen Zeit umgestaltet, wobei der Park erweitert und charakteristische Elemente wie der englische Garten und die monumentalen Treppen, die die Hauptfassade schmücken, geschaffen wurden. Als Zeugnis für den Adel dieser Residenz ist die Erinnerung an einen Aufenthalt Napoleons III. im Jahr 1870 erhalten geblieben: Die Villa beherbergt noch immer Gemälde und Möbel aus dieser Zeit, darunter Darstellungen des Kaisers und seiner Gemahlin. Das Innere der Villa zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und seine künstlerische Eleganz aus, die durch die antiken Möbel noch unterstrichen wird. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über zwei Zufahrten und einen dritten Fußgängereingang, der über die imposante Allee, die durch den gepflegten Park führt, zum Parkplatz gelangt.
Die für diese Epoche typische quadratische Herrenvilla erstreckt sich über vier Ebenen im Untergeschoss, im Hochparterre, im ersten und zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 2.300 m² sowie einem großen Dachgeschoss von ca. 600 m².
Der Haupteingang im Hochparterre ist über eine prächtige Treppe aus dem 18. Jahrhundert zu erreichen und führt zu großen Empfangssalons, die sich zu einer mit Fresken verzierten Loggia mit Arkaden öffnen. Hier kann man zu jeder Jahreszeit entspannte Momente genießen und den Blick auf den Park und den Lotusteich bewundern. Eine geräumige Bibliothek, eine kürzlich renovierte Küche, ein formeller Speisesaal und zwei Gästetoiletten vervollständigen diese Etage.
Vom ersten Stockwerk, das über eine originale Steintreppe erreichbar ist, gelangt man in einen Raum, der ein wahres künstlerisches Meisterwerk darstellt: Fresken aus dem 17. Jahrhundert schmücken Decken und Wände mit Nymphen, mythologischen Figuren, antiken Ansichten und romantischen Szenen und schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz. Der Ballsaal mit seiner 16 Meter hohen Decke ist ein äußerst imposanter Raum, der mit Fresken verziert ist, die griechische Gottheiten und Tierkreiszeichen darstellen. Ebenfalls im Hauptgeschoss befinden sich weitere große Salons, private Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die alle mit Originalfresken, edlen Marmor- und Terrakottaböden und Gewölbedecken ausgestattet sind, die jeden Raum der Villa charakterisieren.
Im zweiten Stock befindet sich eine große unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit großen Holzdielenböden, einer Küche, sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines sehr großzügig geschnitten ist.
Der dritte Dachgeschoss umfasst rustikale Dachböden mit einer Mindesthöhe von 1,2 Metern am Rand und einer maximalen Höhe von 3,75 Metern am First, die teilweise zu multifunktionalen Räumen umgebaut werden können.
Im Untergeschoss, das sowohl von innen über eine edle Marmortreppe als auch über zwei separate Eingänge von außen zugänglich ist, befinden sich die ursprüngliche große Küche mit Kreuzgewölben, die historischen Kellerräume, die Waschküche, der Technikraum und eine separate Wohnung für den Hausmeister mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Der etwa 4,8 Hektar große Park wird teilweise mit einem benachbarten historischen Anwesen geteilt, während sich der zum Eigentum gehörende Teil über etwa 2 Hektar erstreckt.
Ein wahrhaft bezaubernder Park, der Elemente des italienischen Gartens mit dem romantischen Charme des englischen Parks verbindet. Jahrhundertealte Bäume, Wiesen, Kamelienwälder, Lotus- und Seerosenteiche sowie malerische Spazierwege bilden ein botanisches Erbe von großem Wert, das von den Veränderungen zeugt, die die Eigentümerin im 18. Jahrhundert vorgenommen hat. Zum Anwesen gehören neben der historischen Villa auch eine 63 m² große Adelskapelle und ein 104 m² großes altes Zitronengewächshaus, das renoviert und als Entspannungsbereich genutzt werden könnte.
Derzeit wird die Villa dank ihres zeitlosen Charmes und des bezaubernden Parks als Veranstaltungsort für Events und Feierlichkeiten genutzt. Sie eignet sich jedoch auch als repräsentative Residenz auf höchstem Niveau.
