Beschreibung
Fantastische Villa auf einem sonnigen Grundstück in Nueva Andalucía, Marbella
Gerne präsentieren wir diese vollständig renovierte Villa, deren Modernisierung im Jahr 2024 abgeschlossen wurde. Sie befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía. Das Haus wurde für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und bietet vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer, verteilt auf drei durchdacht geplante Ebenen. Die zeitgemäßen Innenräume verbinden sich mit einer äußerst funktionalen Raumaufteilung. Bei der Renovierung lag der Fokus auf hochwertigen Materialien, viel Tageslicht und fließenden Übergängen zwischen den Wohnbereichen. Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als solide Immobilieninvestition in Marbella.
Die Eingangsebene verfügt über offene Wohnbereiche, die auf Alltagstauglichkeit und geselliges Zusammensein ausgelegt sind. Die Küche ist mit Einbauten der schwedischen Marke Ballingslöv ausgestattet und geht harmonisch in den Ess- und Wohnbereich über. Große Fenster schaffen eine direkte Verbindung zu den Außenterrassen und sorgen den ganzen Tag über für eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästezimmer sowie ein separates Badezimmer mit bodengleicher Dusche – ideal für Besucher oder eine flexible Nutzung innerhalb der Familie.
Im Obergeschoss profitieren zwei Schlafzimmer von eigenen en-suite Badezimmern und direktem Zugang zu sonnigen Terrassen. Diese Außenbereiche bieten Privatsphäre und freie Ausblicke und schaffen einen ruhigen Rahmen für den Start in den Tag oder entspannte Abende. Die Aufteilung ermöglicht es, jedes Schlafzimmer als eigenständige Suite zu nutzen, was sowohl für das Familienleben als auch für Gäste ideal ist.
Die untere Ebene ist zusätzlichen Wohn- und Funktionsflächen gewidmet. Hier befinden sich ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein privater Fitnessbereich sowie eine Garage mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Diese Etage erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und eignet sich je nach Bedarf für Wellness, Stauraum oder längere Aufenthalte.
Nueva Andalucía ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Mehrere Golfplätze, internationale Schulen, Supermärkte und Fitnessstudios sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nahe liegt Puerto Banús mit einer großen Auswahl an Restaurants, Stränden und Boutiquen. Das Zentrum von Marbella sowie die gesamte Costa del Sol sind ebenfalls bequem erreichbar. Private Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten zusätzlichen Komfort für dauerhafte Bewohner.
Diese Immobilie wird von Key Real Estate präsentiert, einer Boutique-Agentur, die sich auf hochwertige Immobilien und persönliche Beratung spezialisiert hat. Unser Ansatz basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit unseren Kunden, fundierter Marktkenntnis und einer Betreuung, die über den Kauf hinausgeht. Unser Ziel ist es, für jeden Kunden die passende Immobilie zu finden und langfristige Unterstützung bei Eigentum, Vermietung und strategischer Planung zu bieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte unser Team direkt.
