Beschreibung
Eingebettet in die prestigeträchtige und ruhige Enklave von Agios Sylas am westlichen Stadtrand von Limassol, bietet dieses Anwesen im toskanischen Stil einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Akrotiri. Es vereint absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung: Das Stadtzentrum von Limassol ist nur 15 Autominuten entfernt, der Lady’s Mile Beach 10 Minuten und die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ursprünglich in Florenz entworfen und auf Zypern als privater Familiensitz erbaut, verbindet dieses einzigartige Anwesen auf meisterhafte Weise klassische italienische Eleganz mit moderner Ingenieurskunst, bioklimatischem Design und zeitlosem mediterranem Lebensstil. Objektbeschreibung: Typ: Einfamilienhaus (Villa) Lage: Agios Sylas, Limassol Grundstücksgröße: 2.892 m² Wohnfläche: 623 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Gäste-WCs: 6 Parkplätze: 3 überdachte Stellplätze Etagen: 2 Baujahr: 2001 Energieeffizienzklasse: B Innenausstattung & Merkmale: Das ca. 625 m² große Haupthaus empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich und einem eleganten Foyer. Es umfasst: Formelle Wohn- und Essbereiche, die für stilvolle Unterhaltung konzipiert sind. Ein gemütliches Familienwohnzimmer mit Kamin. Eine maßgefertigte Gourmetküche mit Frühstücksbereich, ergänzt durch eine zweite Küchenzeile, eine Speisekammer, einen Weinkeller und einen Hauswirtschaftsraum. Ein diskreter Servicezugang führt zur überdachten Dreifachgarage. Vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad im Obergeschoss, jedes mit einem privaten Balkon, der viel Tageslicht und einen atemberaubenden Südblick auf den Garten, den Pool und die Bucht bietet. Ein fünftes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein begehbarer Kleiderschrank, ein Gäste-WC, ein Dienstmädchenzimmer und ein Spielzimmer. Bauqualität & Ausstattung: Das Anwesen wurde nach höchsten Standards errichtet und verfügt über erdbebensicheren Stahlbeton, hochwertige Wärmedämmung, erstklassige Ausstattung und aufwendige Schreinerarbeiten. Außenbereich & Grundstück: Das Anwesen liegt inmitten eines gepflegten Gartens und bietet: Einen privaten Swimmingpool mit Poolpavillon. Überdachte Veranden, eine Terrasse und einen Grillplatz – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial, das den Wert und die Flexibilität des Anwesens deutlich steigert. Sicherheit & Systeme: Das umzäunte Gelände mit kontrolliertem Eingang bietet maximale Privatsphäre und Sicherheit. Umfassende Videoüberwachung, Sicherheits- und Alarmsysteme. Rauchmelder sind im gesamten Haus installiert. Weitere Merkmale: Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Einbauschränke. Doppelverglaste Türen und Fenster. Diverse Abstellräume. Volleigentum. Das Anwesen kann nach Vereinbarung möbliert oder unmöbliert erworben werden und bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges, hochwertiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Limassol zu erwerben.
