Beschreibung
Como – In spektakulärer und ruhiger Lage am Hang zwischen Como und Brunate, mit Panoramablick über den See, die Stadt Como und bis nach Mailand, bieten wir Ihnen ein einzigartiges Anwesen: eine 310 m² große Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2016 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde, plus ca. 50 m² ausbaufähigem Dachgeschoss; ein separates Nebengebäude mit zwei Wohnungen von 70 bzw. 30 m²; und ein 19.500 m² großes Grundstück mit 6.000 m² Terrassengarten, Parkplatz und weiteren Terrassen. Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, heller Wohnbereich mit Kamin, eine Wohnküche mit Zugang zur Veranda, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit Doppelbalkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Arbeitsbereich (der sich leicht in zwei Schlafzimmer umwandeln lässt), ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Flur und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss, derzeit als Abstellraum genutzt, ist noch nicht ausgebaut, Decke und sichtbare Balken sind jedoch bereits fertiggestellt. Die Villa verfügt über: 2016 erneuerte Sanitär- und Heizungsanlagen, Fußbodenheizung mit Strahlungspaneelen im Erdgeschoss und Strahlungsdeckenpaneelen in den oberen Etagen, eine Gasanlage mit Warmwasserzirkulation und -speicher, neue Fenster und Türen, eine 2016 erneuerte Elektroinstallation, eine Alarmanlage und eine Bewässerungsanlage für die Außenbereiche. Im zweiten Gebäude befinden sich zwei Apartments, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Das erste Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit spektakulärem Blick auf Como und die Umgebung, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer auf der Galerie und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne. Das zweite, größere Apartment umfasst ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Umweltgenehmigung für den Bau einer dritten Wohneinheit liegt vor. Zum Anwesen gehört außerdem ein Parkplatz mit Platz für vier Autos. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad mit Anbau zu errichten.
