Beschreibung
VILLA ONDINA - Eingebettet in die Ruhe der Landschaft, nur 2 km vom historischen Zentrum von Pietrasanta und 5 km von der Küste und dem Meer entfernt, befindet sich diese freistehende Villa, die ursprünglich in den 1970er-Jahren erbaut und im Jahr 2022 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, wobei eine sorgfältige Detailverarbeitung den ursprünglichen Charme unterstreicht. Die zum Verkauf stehende Villa in Pietrasanta erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² und liegt auf einem Grundstück von etwa 930 m². Über eine eindrucksvolle Außentreppe aus Mauerwerk gelangt man in das Obergeschoss, das das Herzstück des Hauses bildet: ein heller und einladender Wohnbereich, geprägt von einem eleganten Kamin aus Naturstein, der sofort Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Die geschmackvolle und ästhetisch fein abgestimmte Einrichtung spiegelt einen raffinierten und harmonischen Stil wider und verleiht jedem Raum Ausgewogenheit und Persönlichkeit. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, alle komfortabel und hochwertig ausgestattet, eines davon mit einer charmanten Galerie, ideal als privates Arbeitszimmer oder Leseecke. Zwei Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, perfekt in das stilistische Gesamtkonzept integriert, vervollständigen diese Etage. Das Erdgeschoss ist einer großzügigen Taverne gewidmet, die in mehrere vielseitig nutzbare Räume unterteilt ist und über ein weiteres Badezimmer sowie einen Raum verfügt, der als Gästezimmer oder Unterkunft für Servicepersonal genutzt werden kann. Diese multifunktionalen Bereiche eignen sich ideal als großer Aufenthaltsraum, kreatives Atelier, Studio, privater Fitnessraum oder Wellnessbereich. Die Villa, die in der Landschaft von Pietrasanta zum Verkauf steht, ist freistehend und von einem gepflegten Garten umgeben, der durch hohe Hecken geschützt ist und Privatsphäre sowie Ruhe gewährleistet. Ein großzügiger Außenpatio bietet den idealen Rahmen für gesellige Momente in den milderen Jahreszeiten, sei es für Mahlzeiten im Freien, entspannte Lesestunden oder Abendessen im Grünen. Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Stellplatz für drei Fahrzeuge sowie ein artesischer Brunnen, der ein effizientes Bewässerungssystem für den gesamten Außenbereich speist. Der private Garten kann zusätzlich erweitert werden, da die Möglichkeit besteht, weitere 3.000 m² angrenzendes Grundstück in Pacht zu behalten, das sich bereits in der Verfügbarkeit der Immobilie befindet – ideal für alle, die noch mehr Außenfläche wünschen. Darüber hinaus bietet die Villa ein bereits genehmigtes Erweiterungspotenzial von 20 m² zur weiteren Vergrößerung der Wohnfläche. Holzfenster mit Doppelverglasung, elegante Ausstattungen und ein makelloser Erhaltungszustand zeugen von der Sorgfalt, mit der diese Residenz über die Jahre gepflegt wurde. Eine bezugsfertige Immobilie mit starkem Charakter, die durch ihre harmonische Atmosphäre, die Qualität der Räume und das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, zeitloser Eleganz und Privatsphäre überzeugt.
