Beschreibung
Diese charmante, sonnige Maisonette-Wohnung in einem repräsentativen Gebäude bietet einen wunderschönen Meerblick. Ein Keller ist optional verfügbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu einer ca. 45 m² großen Terrasse, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Einrichtung und ihren besonderen Charme. Ein idealer Ausgangspunkt, um die lebendige Atmosphäre von Sainte-Maxime und die Nähe zum Meer zu genießen. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, und der Shuttlebus nach Saint-Tropez verkehrt den ganzen Tag bis 1:00 Uhr nachts (15 Minuten Überfahrt). Genießen Sie alle Vorzüge des Lebens am Meer. Energieausweis: C, Treibhausgasemissionen: A. Preis: 665.000 € (Maklergebühren trägt der Verkäufer). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 750 € und 1014 €, inflationsindexiert auf 2021. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Marianne Lions unter +33 6 45 44 83 06 oder per E-Mail an m.lions@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marianne Lions, eingetragene Vertriebsagentin (RSAC 532328291 Draguignan) der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 €, ansässig in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, Frankreich, verfasst. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie von GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, Nr. 28137 J über 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J. Mandatsreferenz: 419912 – Diese Versicherung garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Wohnanlage mit 198 Einheiten, davon 98 Wohneinheiten. Jährliche Gebühren: 2.900 €. Marianne LIONS (EI) Immobilienmaklerin – RSAC-Nummer: 532328291 Draguignan – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
