Beschreibung
Iad France – Manon Chevalier präsentiert: Außergewöhnliches Anwesen in Arles – Renoviertes Bauernhaus mit Charakter – Zwischen Arles und Saintes-Maries-de-la-Mer. Im Herzen des prächtigen Regionalparks Camargue gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen ein authentisches provenzalisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, geschmackvoll renoviert und ein einzigartiges, ruhiges Wohnambiente. Mit 423 m² Wohnfläche profitiert diese Residenz von einem weitläufigen, 6.400 m² großen Landschaftsgarten, ideal, um das sonnige Klima der Region in vollen Zügen zu genießen. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet optimale Zugänglichkeit und einen fließenden Übergang zwischen den Räumen. Beim Betreten des Erdgeschosses besticht ein 100 m² großer, geschlossener Patio – eine wahre Oase der Ruhe mit einem Fischteich, der für ein Gefühl von Gelassenheit und Privatsphäre sorgt. Eine geräumige, voll ausgestattete 45 m² große Küche öffnet sich zu einem 86 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Kamineinsatz, sorgfältig erhaltenen Originalmaterialien und raffinierten Renovierungsarbeiten, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss des Bauernhauses befinden sich ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit Dusche und Badewanne, ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Whirlpool für Entspannung und Wohlbefinden, eine Waschküche mit Dusche und WC sowie ein zweites Schlafzimmer. Im Obergeschoss liegen drei Master-Suiten mit Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse. Jede Suite verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit großes Potenzial für eine saisonale Vermietung oder ein Bed & Breakfast, wobei die Privatsphäre aller Gäste gewährleistet ist. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und spiegelt den provenzalischen Lebensstil wider: Ein Poolhaus, ein Salzwasserpool, überdachte Sitzgelegenheiten, ein Bouleplatz und eine Barhütte im balinesischen Stil schaffen eine einladende und exotische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Genießen der lauen Abende in der Camargue. Komfort- und Sicherheitsmerkmale wie Kabelfernsehen, Alarmanlage und individuell regulierbare Heizung (Klimaanlage) sorgen für einen ruhigen und angenehmen Alltag. Dieses außergewöhnliche Landhaus verfügt über einen Wasseranschluss und eignet sich mit seinem unvergleichlichen Charme ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder für ein exklusives Tourismusprojekt in der für die Camargue typischen Naturlandschaft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis: Energieeffizienzklasse C (Index 117), Klimaklasse A (Index 4). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Rodung von Vegetation, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Manon Chevalier, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsmitarbeiterin der SAS I@D France, eingetragen im Handelsregister Tarascon unter der Nummer 823309372, Inhaberin der Maklerlizenz für die I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Die Gebühren trägt der Verkäufer. (gedeon_6727_32500663)
