Beschreibung
In der Landschaft von Ostuni, strategisch günstig gelegen in Bezug auf die historischen Dörfer des Itria-Tals, befindet sich dieses Trulli-Komplex in einem abgeschiedenen ländlichen Kontext, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das Anwesen, das über zwei Eingänge verfügt, besteht aus einem zentralen Gebäude mit einem Trullo mit sieben Kegeln und einer angrenzenden Lamia sowie einem unabhängigen Trullo, der als Dependance genutzt wird.
Das Haupthaus beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und außenliegendem Zugang, eine traditionelle Steinküche und ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin. Der unabhängige Trullo, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem großen Bad, bietet einen autonomen Raum für Gäste.
Die Ausführungen spiegeln die lokale Bauweise wider, mit Fußböden aus Naturstein und hohen Decken, die durch Kegel aus Stein oder Tuffstein charakterisiert sind. Die Räume sind geräumig und gut verteilt.
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als zwei Hektar mit Olivenhain bebautem Land, das von Trockenmauern umgeben ist. Das Land beherbergt etwa 200 Olivenbäume und verschiedene Obstbäume, darunter Kirschbäume, Maulbeerbäume, Feigen und Aprikosen, sowie eine gepflegte Wiese, einen kleinen Zitrushain und einen Gemüsegarten mit Becken.
Das Salzwasser-Schwimmbecken ist funktional in Bezug auf die Hauptimmobilie positioniert und gewährleistet Ruhe und Entspannung, während die Terrasse mit BBQ-Bereich eine natürliche Erweiterung der Küche darstellt, ideal für gesellige Momente im Freien.
Ein artesischer Brunnen, eine Photovoltaikanlage, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie ein Bewässerungssystem gewährleisten Autonomie und Effizienz. Ein Garagenstellplatz vervollständigt das Anwesen.
Ein authentisches Anwesen, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als touristisch-rezeptive Immobilie, eingebettet in die apulische Landschaft.
Angaben zu den Flächen:
- Gewerbefläche: 247 m²
- Wohnfläche: 241 m²
- Grundstücksfläche: 23.000 m²
